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水湳街３８９號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 5,685 萬，每坪 36.9 萬，比蘆洲區均價（41.7 萬/坪）低 11%，成交區間 2,893～8,866 萬，2019年至今均價漲 157%，地上 二十五層。
成交筆數
9 筆
成交均價
5,685 萬
每坪均價
36.9 萬
比蘆洲區均價
-11%
區均 41.7 萬/坪
📍 水湳街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-20
成交總價
7453萬
48.2萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
1200萬
49.2萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
2220萬
46.9萬/坪
📅 2025-10-16
成交總價
1566萬
45.5萬/坪
📅 2025-10-06
成交總價
1480萬
60.6萬/坪
📅 2025-09-10
成交總價
500萬
72.8萬/坪
📅 2025-08-29
成交總價
2030萬
45.3萬/坪
📅 2025-08-24
成交總價
2106萬
61.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
十三樓（新北市蘆洲區水湳街３８９號十三樓）
📅 成交日 2026-01-20
成交總價
7453萬
48.1萬/坪
三樓（新北市蘆洲區水湳街３８９號三樓）
📅 成交日 2024-06-13
成交總價
8866萬
57.9萬/坪
十四樓（新北市蘆洲區水湳街３８９號十四樓）
📅 成交日 2022-12-16
成交總價
7438萬
47.8萬/坪
十一樓（新北市蘆洲區水湳街３８９號十一樓）
📅 成交日 2022-05-05
成交總價
7625萬
49.0萬/坪
五樓（新北市蘆洲區水湳街３８９號五樓）
📅 成交日 2021-11-24
成交總價
8200萬
52.8萬/坪
三樓（新北市蘆洲區水湳街３８９號三樓）
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
2893萬
19.2萬/坪
十四樓（新北市蘆洲區水湳街３８９號十四樓）
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
2900萬
19.2萬/坪
四樓（新北市蘆洲區水湳街３８９號四樓）
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
2896萬
19.2萬/坪
六樓（新北市蘆洲區水湳街３８９號六樓）
📅 成交日 2019-11-12
成交總價
2896萬
19.2萬/坪
成交行情解讀
新北市蘆洲區水湳街３８９號 自 2019 年至 2026 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,685 萬，每坪均價 36.9 萬。相較於蘆洲區整體每坪均價 41.7 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 157%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。