法拍屋實價登錄比較

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集賢路２１９號 社區歷年成交

2021～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 2,933 萬，每坪 51.7 萬，比蘆洲區均價（41.7 萬/坪）高 24%，成交區間 365～4,300 萬，2021年至今均價跌 31%，地上 十八層。

成交筆數
9 筆
成交均價
2,933 萬
每坪均價
51.7 萬
比蘆洲區均價
+24%
區均 41.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2021→2025 年↓31%
3,498萬
50.0/坪
2021
4筆
3,625萬
55.5/坪
2023
2筆
365萬
52.3/坪
2024
1筆
2,396萬
51.2/坪
2025
2筆
格局分布9 筆有格局記錄
4房2廳
3,630 萬
3 筆成交
3房2廳
2,631 萬
3 筆成交
2房2廳
2,008 萬
2 筆成交
3房1廳
3,600 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
429 萬
2 筆・佔 22%
50坪以上
3,649 萬
7 筆・佔 78%
各樓層成交均價共 十八層 層
八層
2,008 萬
55.1/坪
2筆
十七層
3,100 萬
50.0/坪
1筆
十四層
3,450 萬
49.4/坪
1筆
二層
3,600 萬
53.1/坪
1筆
十八層
3,890 萬
49.7/坪
1筆
九層
3,550 萬
50.8/坪
1筆
十三層
4,300 萬
61.6/坪
1筆
三層
493 萬
40.9/坪
1筆
📍 集賢路 周邊近期成交（8 筆）
新北市蘆洲區集賢路２６９巷１８弄１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2026-03-10
成交總價
1580萬
47.8萬/坪
新北市蘆洲區集賢路２７６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)69 坪
📅 2025-11-23
成交總價
3500萬
62.7萬/坪
新北市蘆洲區集賢路２２２巷３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2025-11-21
成交總價
1830萬
57.5萬/坪
新北市蘆洲區集賢路２２４巷７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2025-10-17
成交總價
1215萬
61.9萬/坪
新北市蘆洲區集賢路２２４巷５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)26 坪
📅 2025-08-28
成交總價
1400萬
53.3萬/坪
新北市蘆洲區集賢路３６８巷６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-08-20
成交總價
1780萬
52.0萬/坪
新北市蘆洲區集賢路２６９巷４號
華廈(10層含以下有電梯)28 坪
📅 2025-08-18
成交總價
1672萬
59.7萬/坪
新北市蘆洲區集賢路２２２巷４０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)17 坪
📅 2025-08-17
成交總價
1158萬
67.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)27.2 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-10-30
預售成交
2038萬
75.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-06-26
預售成交
2213萬
74.9萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)47.0 坪3房2廳九層
📅 成交 2025-06-15
預售成交
2877萬
71.3萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-04-19
預售成交
2184萬
73.8萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-04-10
預售成交
2173萬
73.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.0 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-03-07
預售成交
2137萬
72.4萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)46.2 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-03-02
預售成交
2870萬
71.1萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)47.0 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-02-09
預售成交
2946萬
71.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)26.2 坪2房1廳四層
📅 成交 2025-02-09
預售成交
1852萬
70.8萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)49.4 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-02-09
預售成交
3275萬
76.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
三樓之二（新北市蘆洲區集賢路２１９號三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1020617
📅 成交日 2025-10-29
成交總價
493萬
40.9萬/坪
十三樓之二（新北市蘆洲區集賢路２１９號十三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.8 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1020617
📅 成交日 2025-02-13
成交總價
4300萬
61.6萬/坪
八樓之二（新北市蘆洲區集賢路２１９號八樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 7.0 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1020617
📅 成交日 2024-10-09
成交總價
365萬
52.3萬/坪
八樓之二（新北市蘆洲區集賢路２１９號八樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.8 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1020617
📅 成交日 2023-08-14
成交總價
3650萬
57.9萬/坪
二樓之二（新北市蘆洲區集賢路２１９號二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.8 坪3房1廳2衛二層電梯屋齡 1020617
📅 成交日 2023-02-22
成交總價
3600萬
53.1萬/坪
十四樓之二（新北市蘆洲區集賢路２１９號十四樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.8 坪4房2廳2衛十四層電梯屋齡 1020617
📅 成交日 2021-12-19
成交總價
3450萬
49.4萬/坪
十七樓（新北市蘆洲區集賢路２１９號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.0 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1020617
📅 成交日 2021-12-08
成交總價
3100萬
50.0萬/坪
九樓之二（新北市蘆洲區集賢路２１９號九樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.8 坪4房2廳2衛九層電梯屋齡 1020617
📅 成交日 2021-10-03
成交總價
3550萬
50.8萬/坪
十八樓之一（集賢路２１９號十八樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.3 坪4房2廳2衛十八層電梯屋齡 1020617
📅 成交日 2021-02-26
成交總價
3890萬
49.7萬/坪

成交行情解讀

新北市蘆洲區集賢路２１９號 自 2021 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,933 萬，每坪均價 51.7 萬。相較於蘆洲區整體每坪均價 41.7 萬，此地址高出 24%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計下跌 31%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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