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中山路２７６之５號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 335 萬，每坪 14.4 萬，比金山區均價（16.9 萬/坪）低 15%，成交區間 266～465 萬，2020年至今均價跌 35%，地上 七層。
成交筆數
5 筆
成交均價
335 萬
每坪均價
14.4 萬
比金山區均價
-15%
區均 16.9 萬/坪
📍 中山路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-10
成交總價
280萬
14.5萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
815萬
25.5萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
240萬
11.9萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
300萬
13.1萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
250萬
11.2萬/坪
📅 2025-10-03
成交總價
135萬
7.2萬/坪
📅 2025-09-17
成交總價
1490萬
28.7萬/坪
📅 2025-07-19
成交總價
570萬
15.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-09-17
預售成交
1490萬
28.7萬/坪
📅 成交 2024-12-05
預售成交
888萬
26.2萬/坪
📅 成交 2024-08-21
預售成交
938萬
26.5萬/坪
📅 成交 2024-07-04
預售成交
948萬
27.8萬/坪
📅 成交 2024-07-02
預售成交
1430萬
27.5萬/坪
📅 成交 2024-05-27
預售成交
1368萬
26.0萬/坪
📅 成交 2024-04-08
預售成交
1216萬
24.7萬/坪
📅 成交 2024-03-04
預售成交
908萬
25.3萬/坪
📅 成交 2023-11-22
預售成交
1280萬
24.7萬/坪
📅 成交 2023-08-15
預售成交
1526萬
29.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
二樓（新北市金山區中山路２７６之５號二樓）
📅 成交日 2024-12-16
成交總價
300萬
12.2萬/坪
五樓之１（新北市金山區中山路２７６之５號五樓之１）
📅 成交日 2022-07-26
成交總價
370萬
16.7萬/坪
五樓（新北市金山區中山路２７６之５號五樓）
📅 成交日 2021-06-30
成交總價
275萬
15.1萬/坪
三樓（中山路２７６之５號三樓）
📅 成交日 2021-06-01
成交總價
266萬
14.6萬/坪
七樓（中山路２７６之５號七樓）
📅 成交日 2020-10-28
成交總價
465萬
13.4萬/坪
成交行情解讀
中山路２７６之５號 自 2020 年至 2024 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 335 萬，每坪均價 14.4 萬。相較於金山區整體每坪均價 16.9 萬，此地址低 15%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 35%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。