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山城路８９巷１號 社區歷年成交
2021～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 193 萬，每坪 12.1 萬，比金山區均價（16.9 萬/坪）低 28%，成交區間 175～210 萬，2021年至今均價漲 20%，地上 六層。
成交筆數
2 筆
成交均價
193 萬
每坪均價
12.1 萬
比金山區均價
-28%
區均 16.9 萬/坪
📍 山城路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-24
成交總價
388萬
14.9萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
170萬
10.7萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
260萬
14.0萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
418萬
12.1萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
630萬
10.8萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
210萬
9.6萬/坪
📅 2025-10-22
成交總價
235萬
12.7萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
668萬
11.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
新北市金山區山城路８９巷１號
📅 成交日 2026-01-12
成交總價
210萬
13.2萬/坪
２樓（山城路８９巷１號２樓）
📅 成交日 2021-03-24
成交總價
175萬
11.0萬/坪
成交行情解讀
山城路８９巷１號 自 2021 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 193 萬，每坪均價 12.1 萬。相較於金山區整體每坪均價 16.9 萬，此地址低 28%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 20%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。