物件歷史 · PROPERTY HISTORY
正德街５２巷３２號 物件歷年成交
2021～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 763 萬，每坪 14.3 萬，比北埔鄉均價（16.6 萬/坪）低 14%，成交區間 725～800 萬，2021年至今均價漲 10%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
763 萬
每坪均價
14.3 萬
比北埔鄉均價
-14%
區均 16.6 萬/坪
📍 正德街 周邊近期成交（6 筆）
📅 2026-01-06
成交總價
700萬
8.9萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
1280萬
23.7萬/坪
📅 2025-07-10
成交總價
1460萬
16.0萬/坪
📅 2024-02-17
成交總價
1100萬
16.3萬/坪
📅 2023-04-11
成交總價
713萬
20.5萬/坪
📅 2022-07-11
成交總價
950萬
18.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
新竹縣北埔鄉正德街５２巷３２號
📅 成交日 2025-09-22
成交總價
800萬
15.0萬/坪
正德街５２巷３２號
📅 成交日 2021-01-29
成交總價
725萬
13.6萬/坪
成交行情解讀
正德街５２巷３２號 自 2021 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 763 萬，每坪均價 14.3 萬。相較於北埔鄉整體每坪均價 16.6 萬，此地址低 14%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 10%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。