物件歷史 · PROPERTY HISTORY

愛迪生路１０２號 物件歷年成交

2020～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 4,300 萬，每坪 28.3 萬，比寶山鄉均價（22.0 萬/坪）高 29%，成交區間 3,800～4,800 萬，2020年至今均價漲 26%，地上 三層。

成交行情解讀

愛迪生路１０２號 自 2020 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,300 萬，每坪均價 28.3 萬。相較於寶山鄉整體每坪均價 22.0 萬，此地址高出 29%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。