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愛迪生路８９號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 3,075 萬，每坪 28.4 萬，比寶山鄉均價（22.0 萬/坪）高 29%，成交區間 2,550～3,600 萬，2021年至今均價漲 41%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
3,075 萬
每坪均價
28.4 萬
比寶山鄉均價
+29%
區均 22.0 萬/坪
📍 愛迪生路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-14
成交總價
2200萬
19.9萬/坪
📅 2025-06-15
成交總價
4800萬
31.6萬/坪
📅 2025-03-20
成交總價
2300萬
22.9萬/坪
📅 2025-03-09
成交總價
3088萬
29.6萬/坪
📅 2024-01-02
成交總價
3980萬
35.4萬/坪
📅 2023-11-12
成交總價
3500萬
26.4萬/坪
📅 2023-09-29
成交總價
2100萬
26.1萬/坪
📅 2023-09-09
成交總價
3066萬
27.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
新竹縣寶山鄉愛迪生路８９號
📅 成交日 2024-12-17
成交總價
3600萬
29.4萬/坪
愛迪生路８９號
📅 成交日 2021-01-26
成交總價
2550萬
27.3萬/坪
成交行情解讀
愛迪生路８９號 自 2021 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,075 萬，每坪均價 28.4 萬。相較於寶山鄉整體每坪均價 22.0 萬，此地址高出 29%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 41%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。