物件歷史 · PROPERTY HISTORY
山湖路１９６號 物件歷年成交
2021～2021 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 720 萬，每坪 16.1 萬，比寶山鄉均價（22.0 萬/坪）低 27%，地上 二層。
成交筆數
1 筆
成交均價
720 萬
每坪均價
16.1 萬
比寶山鄉均價
-27%
區均 22.0 萬/坪
📍 山湖路 周邊近期成交（1 筆）
📅 2025-10-19
成交總價
880萬
21.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-06-16
預售成交
2288萬
48.8萬/坪
📅 成交 2025-03-06
預售成交
2135萬
48.5萬/坪
📅 成交 2025-01-13
預售成交
1879萬
48.7萬/坪
📅 成交 2025-01-13
預售成交
2425萬
52.7萬/坪
📅 成交 2025-01-13
預售成交
1961萬
50.9萬/坪
📅 成交 2025-01-13
預售成交
1978萬
51.4萬/坪
📅 成交 2024-12-17
預售成交
2076萬
54.7萬/坪
📅 成交 2024-12-12
預售成交
1970萬
51.2萬/坪
📅 成交 2024-12-12
預售成交
2658萬
56.1萬/坪
📅 成交 2024-12-12
預售成交
3190萬
56.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
新竹縣寶山鄉山湖路１９６號
📅 成交日 2021-11-21
成交總價
720萬
16.1萬/坪
成交行情解讀
新竹縣寶山鄉山湖路１９６號 自 2021 年至 2021 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 720 萬，每坪均價 16.1 萬。相較於寶山鄉整體每坪均價 22.0 萬，此地址低 27%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。