物件歷史 · PROPERTY HISTORY

新湖路９１號 物件歷年成交

2021～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,830 萬，每坪 10.1 萬，比新埔鎮均價（25.8 萬/坪）低 61%，成交區間 1,410～2,250 萬，2021年至今均價跌 37%，地上 三層。

成交行情解讀

新竹縣新埔鎮新湖路９１號 自 2021 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,830 萬，每坪均價 10.1 萬。相較於新埔鎮整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 61%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 37%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。