物件歷史 · PROPERTY HISTORY

新關路五埔段 物件歷年成交

2020～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 479 萬，每坪 15.3 萬，比新埔鎮均價（25.8 萬/坪）低 41%，成交區間 270～600 萬，2020年至今均價跌 13%，地上 二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

新竹縣新埔鎮新關路五埔段 自 2020 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 479 萬，每坪均價 15.3 萬。相較於新埔鎮整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 41%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 13%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。