物件歷史 · PROPERTY HISTORY
福祿三街２２１號 物件歷年成交
2021～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 2,111 萬，每坪 34.4 萬，比新埔鎮均價（25.8 萬/坪）高 33%，成交區間 1,626～2,858 萬，2021年至今均價漲 76%，地上 四層。
成交筆數
3 筆
成交均價
2,111 萬
每坪均價
34.4 萬
比新埔鎮均價
+33%
區均 25.8 萬/坪
📍 福祿三街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-06-03
成交總價
2910萬
40.5萬/坪
📅 2025-04-14
成交總價
3060萬
43.3萬/坪
📅 2024-10-15
成交總價
2329萬
41.4萬/坪
📅 2024-09-20
成交總價
4030萬
37.1萬/坪
📅 2024-09-06
成交總價
1750萬
25.6萬/坪
📅 2024-06-04
成交總價
2268萬
42.4萬/坪
📅 2024-04-20
成交總價
3200萬
40.5萬/坪
📅 2022-11-16
成交總價
2265萬
32.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
新竹縣新埔鎮福祿三街２２１號
📅 成交日 2024-09-07
成交總價
2858萬
46.5萬/坪
新竹縣新埔鎮福祿三街２２１號
📅 成交日 2022-02-20
成交總價
1850萬
30.1萬/坪
新竹縣新埔鎮福祿三街２２１號
📅 成交日 2021-10-18
成交總價
1626萬
26.5萬/坪
成交行情解讀
新竹縣新埔鎮福祿三街２２１號 自 2021 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,111 萬，每坪均價 34.4 萬。相較於新埔鎮整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 33%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 76%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。