法拍屋實價登錄比較

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中興街５５巷２８號 社區歷年成交

2022～2026 年，共 37 筆實價成交記錄，均價 1,064 萬，每坪 26.6 萬，比湖口鄉均價（20.7 萬/坪）高 28%，成交區間 928～1,246 萬，2022年至今均價漲 12%，地上 十三層。

成交筆數
37 筆
成交均價
1,064 萬
每坪均價
26.6 萬
比湖口鄉均價
+28%
區均 20.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2022→2026 年↑12%
1,064萬
26.5/坪
2022
35筆
952萬
28.0/坪
2023
1筆
1,190萬
27.3/坪
2026
1筆
格局分布37 筆有格局記錄
3房2廳
1,096 萬
29 筆成交
2房2廳
949 萬
8 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,029 萬
28 筆・佔 76%
50坪以上
1,175 萬
9 筆・佔 24%
各樓層成交均價共 十三層 層
三層
1,049 萬
25.9/坪
5筆
八層
1,058 萬
26.8/坪
4筆
七層
1,049 萬
26.4/坪
4筆
六層
1,036 萬
26.2/坪
4筆
十三層
1,092 萬
26.9/坪
3筆
九層
1,109 萬
26.7/坪
3筆
十一層
1,173 萬
27.3/坪
3筆
五層
995 萬
26.5/坪
3筆
十二層
1,097 萬
27.2/坪
3筆
四層
998 萬
25.0/坪
2筆
十層
1,037 萬
27.8/坪
2筆
二層
1,095 萬
25.9/坪
1筆
📍 中興街 周邊近期成交（8 筆）
新竹縣湖口鄉中興街５５巷１１弄１２之１號
透天厝38 坪
📅 2025-07-23
成交總價
1460萬
38.4萬/坪
新竹縣湖口鄉中興街５５巷２６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2024-09-05
成交總價
1045萬
27.9萬/坪
新竹縣湖口鄉中興街１７５巷２號
透天厝45 坪
📅 2024-08-26
成交總價
1000萬
22.1萬/坪
新竹縣湖口鄉中興街１３０號
透天厝46 坪
📅 2024-06-11
成交總價
1400萬
30.4萬/坪
新竹縣湖口鄉中興街５５巷１１弄１２之１號
透天厝38 坪
📅 2024-05-27
成交總價
1300萬
34.2萬/坪
新竹縣湖口鄉中興街５５巷２６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2024-01-24
成交總價
952萬
28.0萬/坪
新竹縣湖口鄉中興街１２８號
透天厝46 坪
📅 2023-12-08
成交總價
375萬
8.1萬/坪
新竹縣湖口鄉中興街５５巷１弄３１號
透天厝68 坪
📅 2023-07-01
成交總價
1810萬
26.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
湖適居
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.7 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-11-28
預售成交
1058萬
28.4萬/坪
湖適居
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.7 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-09-05
預售成交
1045萬
27.9萬/坪
湖適居
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.5 坪2房2廳八層
📅 成交 2024-01-24
預售成交
952萬
28.0萬/坪
湖適居
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.5 坪2房2廳十三層
📅 成交 2023-04-13
預售成交
952萬
28.0萬/坪
湖適居
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.5 坪2房2廳十三層
📅 成交 2022-12-29
預售成交
951萬
27.6萬/坪
湖適居
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.6 坪3房2廳二層
📅 成交 2022-12-02
預售成交
1066萬
23.4萬/坪
湖適居
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.6 坪3房2廳四層
📅 成交 2022-10-28
預售成交
1082萬
23.8萬/坪
湖適居
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.5 坪2房2廳十三層
📅 成交 2022-08-12
預售成交
952萬
28.0萬/坪
湖適居
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.5 坪2房2廳十三層
📅 成交 2022-08-11
預售成交
951萬
27.6萬/坪
湖適居
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.7 坪3房2廳十三層
📅 成交 2022-08-10
預售成交
1038萬
28.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（37 筆）
三樓之２（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2026-03-14
成交總價
1190萬
27.3萬/坪
十三樓之５（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2023-04-13
成交總價
952萬
28.0萬/坪
八樓之５（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-08-05
成交總價
958萬
28.3萬/坪
六樓之５（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-07-28
成交總價
948萬
27.8萬/坪
三樓之５（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-07-25
成交總價
928萬
27.2萬/坪
七樓之５（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-07-15
成交總價
965萬
28.1萬/坪
四樓之２（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-07-13
成交總價
987萬
26.5萬/坪
五樓之２（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-07-04
成交總價
1025萬
27.5萬/坪
十樓之５（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-06-19
成交總價
940萬
28.6萬/坪
十一樓之２（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-06-10
成交總價
1048萬
28.4萬/坪
十二樓之５（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-06-08
成交總價
967萬
28.5萬/坪
十一樓之３（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-05-27
成交總價
1246萬
27.6萬/坪
十三樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-05-27
成交總價
1149萬
27.1萬/坪
五樓之５（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-05-26
成交總價
931萬
27.6萬/坪
二樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-05-20
成交總價
1095萬
25.9萬/坪
九樓之２（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-05-18
成交總價
1053萬
28.4萬/坪
三樓之２（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-05-17
成交總價
1002萬
26.6萬/坪
十樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-05-13
成交總價
1134萬
27.1萬/坪
十二樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-05-12
成交總價
1135萬
27.0萬/坪
十一樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-05-10
成交總價
1225萬
26.0萬/坪
六樓之２（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-05-06
成交總價
1008萬
27.3萬/坪
七樓之２（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-04-24
成交總價
998萬
26.7萬/坪
八樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-04-13
成交總價
1097萬
26.2萬/坪
三樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-04-09
成交總價
1035萬
24.3萬/坪
九樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-04-04
成交總價
1097萬
25.9萬/坪
十三樓之３（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-04-01
成交總價
1175萬
25.8萬/坪
七樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-03-28
成交總價
1076萬
25.6萬/坪
四樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-03-25
成交總價
1008萬
23.6萬/坪
十二樓之３（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-03-23
成交總價
1190萬
26.2萬/坪
三樓之３（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-03-23
成交總價
1090萬
24.0萬/坪
九樓之３（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-03-21
成交總價
1178萬
25.9萬/坪
八樓之３（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-03-18
成交總價
1173萬
25.6萬/坪
八樓之２（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-03-17
成交總價
1003萬
26.8萬/坪
五樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-03-16
成交總價
1030萬
24.6萬/坪
六樓之１（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-03-12
成交總價
1050萬
25.0萬/坪
六樓之３（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-03-12
成交總價
1138萬
24.9萬/坪
七樓之３（新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1141216
📅 成交日 2022-03-05
成交總價
1158萬
25.4萬/坪

成交行情解讀

新竹縣湖口鄉中興街５５巷２８號 自 2022 年至 2026 年間，共有 37 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,064 萬，每坪均價 26.6 萬。相較於湖口鄉整體每坪均價 20.7 萬，此地址高出 28%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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