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達生八街９６號 社區歷年成交

2023～2026 年，共 47 筆實價成交記錄，均價 1,167 萬，每坪 32.6 萬，比湖口鄉均價（20.7 萬/坪）高 57%，成交區間 932～1,536 萬，2023年至今均價跌 3%，地上 十層。

成交筆數
47 筆
成交均價
1,167 萬
每坪均價
32.6 萬
比湖口鄉均價
+57%
區均 20.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2023→2026 年↓3%
1,083萬
31.9/坪
2023
17筆
1,220萬
33.1/坪
2024
29筆
1,050萬
30.7/坪
2026
1筆
格局分布46 筆有格局記錄
2房2廳
1,032 萬
28 筆成交
3房2廳
1,367 萬
18 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,159 萬
46 筆・佔 98%
50坪以上
1,536 萬
1 筆・佔 2%
各樓層成交均價共 十層 層
九層
1,180 萬
32.6/坪
6筆
七層
1,174 萬
33.1/坪
5筆
五層
1,157 萬
32.8/坪
5筆
十層
1,174 萬
33.1/坪
5筆
八層
1,145 萬
32.3/坪
5筆
三層
1,188 萬
33.4/坪
5筆
二層
1,166 萬
33.0/坪
5筆
六層
1,140 萬
32.0/坪
5筆
四層
1,139 萬
31.9/坪
5筆
一層，見其他登記事項
1,342 萬
29.5/坪
1筆
📍 達生八街 周邊近期成交（8 筆）
新竹縣湖口鄉達生八街９３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-11-09
成交總價
1480萬
30.9萬/坪
新竹縣湖口鄉達生八街９３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-07-25
成交總價
1480萬
33.6萬/坪
新竹縣湖口鄉達生八街９３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-05-29
成交總價
1375萬
29.1萬/坪
新竹縣湖口鄉達生八街８６號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2025-04-03
成交總價
1233萬
36.4萬/坪
新竹縣湖口鄉達生八街１００號
華廈(10層含以下有電梯)45 坪
📅 2025-03-08
成交總價
1480萬
32.6萬/坪
新竹縣湖口鄉達生八街７２號
透天厝86 坪
📅 2025-03-03
成交總價
3083萬
35.7萬/坪
新竹縣湖口鄉達生八街５７６號
透天厝74 坪
📅 2025-02-18
成交總價
2038萬
27.5萬/坪
新竹縣湖口鄉達生八街６００號
透天厝86 坪
📅 2024-09-30
成交總價
2780萬
32.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
和峻沐光
店面(店鋪)45.2 坪一層
📅 成交 2024-08-15
預售成交
1390萬
32.4萬/坪
和峻沐光
華廈(10層含以下有電梯)33.3 坪2房2廳九層
📅 成交 2024-08-06
預售成交
1114萬
37.1萬/坪
和峻沐光
店面(店鋪)43.9 坪一層
📅 成交 2024-07-30
預售成交
1388萬
33.3萬/坪
和峻沐光
華廈(10層含以下有電梯)33.1 坪2房2廳七層
📅 成交 2024-07-30
預售成交
1090萬
36.0萬/坪
和峻沐光
華廈(10層含以下有電梯)33.3 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-07-26
預售成交
1109萬
36.5萬/坪
和峻沐光
店面(店鋪)46.6 坪一層
📅 成交 2024-07-15
預售成交
1458萬
32.7萬/坪
和峻沐光
華廈(10層含以下有電梯)33.1 坪2房2廳七層
📅 成交 2024-07-15
預售成交
1090萬
36.0萬/坪
和峻沐光
華廈(10層含以下有電梯)44.8 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-07-08
預售成交
1418萬
33.6萬/坪
和峻沐光
華廈(10層含以下有電梯)58.6 坪4房3廳一層
📅 成交 2024-07-01
預售成交
1733萬
30.5萬/坪
和峻沐光
華廈(10層含以下有電梯)33.1 坪2房2廳八層
📅 成交 2024-06-25
預售成交
1076萬
35.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（47 筆）
九樓之６（新竹縣湖口鄉達生八街９６號九樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2026-03-30
成交總價
1050萬
30.7萬/坪
九樓之３（新竹縣湖口鄉達生八街９６號九樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-08-06
成交總價
1114萬
37.1萬/坪
五樓之３（新竹縣湖口鄉達生八街９６號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-07-26
成交總價
1109萬
36.5萬/坪
六樓之２（新竹縣湖口鄉達生八街９６號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-07-08
成交總價
1418萬
33.6萬/坪
三樓之５（新竹縣湖口鄉達生八街９６號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-04-23
成交總價
1498萬
36.0萬/坪
二樓之３（新竹縣湖口鄉達生八街９６號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-04-15
成交總價
1052萬
34.7萬/坪
二樓之５（新竹縣湖口鄉達生八街９６號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-04-15
成交總價
1395萬
33.2萬/坪
九樓之５（新竹縣湖口鄉達生八街９６號九樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-04-08
成交總價
1536萬
32.5萬/坪
四樓之２（新竹縣湖口鄉達生八街９６號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-04-08
成交總價
1367萬
32.2萬/坪
三樓之２（新竹縣湖口鄉達生八街９６號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
1353萬
32.1萬/坪
七樓之２（新竹縣湖口鄉達生八街９６號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
1379萬
32.5萬/坪
十樓之２（新竹縣湖口鄉達生八街９６號十樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
1369萬
32.5萬/坪
十樓之３（新竹縣湖口鄉達生八街９６號十樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
1055萬
34.8萬/坪
三樓之３（新竹縣湖口鄉達生八街９６號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
1049萬
34.2萬/坪
四樓之５（新竹縣湖口鄉達生八街９６號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
1340萬
31.5萬/坪
七樓之５（新竹縣湖口鄉達生八街９６號七樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
1327萬
31.4萬/坪
十樓之５（新竹縣湖口鄉達生八街９６號十樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
1337萬
31.4萬/坪
二樓之６（新竹縣湖口鄉達生八街９６號二樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-03-04
成交總價
1046萬
33.3萬/坪
六樓之５（新竹縣湖口鄉達生八街９６號六樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-03-04
成交總價
1333萬
31.3萬/坪
五樓之５（新竹縣湖口鄉達生八街９６號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-02-29
成交總價
1319萬
31.2萬/坪
四樓之３（新竹縣湖口鄉達生八街９６號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-02-26
成交總價
1009萬
33.0萬/坪
三樓之６（新竹縣湖口鄉達生八街９６號三樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-02-26
成交總價
1023萬
32.5萬/坪
十樓之１（新竹縣湖口鄉達生八街９６號十樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-02-19
成交總價
1051萬
33.5萬/坪
八樓之２（新竹縣湖口鄉達生八街９６號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-02-04
成交總價
1310萬
31.0萬/坪
四樓之６（新竹縣湖口鄉達生八街９６號四樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-01-29
成交總價
1025萬
32.2萬/坪
九樓之２（新竹縣湖口鄉達生八街９６號九樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-01-29
成交總價
1325萬
31.1萬/坪
八樓之６（新竹縣湖口鄉達生八街９６號八樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-01-24
成交總價
1063萬
34.0萬/坪
九樓之１（新竹縣湖口鄉達生八街９６號九樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-01-24
成交總價
1069萬
33.8萬/坪
十樓之６（新竹縣湖口鄉達生八街９６號十樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-01-12
成交總價
1059萬
33.4萬/坪
六樓之１（新竹縣湖口鄉達生八街９６號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2024-01-05
成交總價
1057萬
33.4萬/坪
三樓之１（新竹縣湖口鄉達生八街９６號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-12-15
成交總價
1019萬
32.3萬/坪
五樓之２（新竹縣湖口鄉達生八街９６號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-12-08
成交總價
1295萬
30.6萬/坪
五樓之６（新竹縣湖口鄉達生八街９６號五樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-12-02
成交總價
1031萬
32.8萬/坪
五樓之１（新竹縣湖口鄉達生八街９６號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-10-11
成交總價
1033萬
32.8萬/坪
七樓之３（新竹縣湖口鄉達生八街９６號七樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-10-11
成交總價
1039萬
34.2萬/坪
八樓之５（新竹縣湖口鄉達生八街９６號八樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-09-12
成交總價
1346萬
31.9萬/坪
八樓之３（新竹縣湖口鄉達生八街９６號八樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-08-30
成交總價
1046萬
34.5萬/坪
七樓之１（新竹縣湖口鄉達生八街９６號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-08-21
成交總價
1058萬
33.4萬/坪
七樓之６（新竹縣湖口鄉達生八街９６號七樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-07-31
成交總價
1066萬
33.7萬/坪
新竹縣湖口鄉達生八街９６號
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.7 坪一層，見其他登記事項電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-06-19
成交總價
1342萬
29.5萬/坪
二樓之１（新竹縣湖口鄉達生八街９６號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-06-14
成交總價
985萬
31.4萬/坪
四樓之１（新竹縣湖口鄉達生八街９６號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-05-31
成交總價
953萬
30.6萬/坪
九樓之６（新竹縣湖口鄉達生八街９６號九樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-05-29
成交總價
988萬
30.4萬/坪
八樓之１（新竹縣湖口鄉達生八街９６號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-05-22
成交總價
960萬
30.1萬/坪
二樓之２（新竹縣湖口鄉達生八街９６號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-04-21
成交總價
1353萬
32.1萬/坪
六樓之３（新竹縣湖口鄉達生八街９６號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-02-19
成交總價
932萬
31.6萬/坪
六樓之６（新竹縣湖口鄉達生八街９６號六樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1131108
📅 成交日 2023-02-18
成交總價
960萬
30.1萬/坪

成交行情解讀

新竹縣湖口鄉達生八街９６號 自 2023 年至 2026 年間，共有 47 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,167 萬，每坪均價 32.6 萬。相較於湖口鄉整體每坪均價 20.7 萬，此地址高出 57%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計下跌 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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