法拍屋實價登錄比較

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嘉興路456號 社區歷年成交

20202023 年,共 2實價成交記錄,均價 1,850,每坪 48.5,比竹北市均價(34.8 萬/坪)高 39%,成交區間 1,5502,1502020年至今均價漲 39%,地上 十四層

成交筆數
2 筆
成交均價
1,850 萬
每坪均價
48.5 萬
比竹北市均價
+39%
區均 34.8 萬/坪
歷年成交均價走勢20202023↑39%
1,550萬
40.7/坪
2020
1
2,150萬
56.4/坪
2023
1
坪數分布
30~50坪
1,850 萬
2 筆・佔 100%
📍 嘉興路 周邊近期成交(8 筆)
華廈(10層含以下有電梯)38
📅 2026-02-03
成交總價
1500
39.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)12
📅 2025-12-03
成交總價
296
23.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)41
📅 2025-11-16
成交總價
1750
43.1萬/坪
成交總價
2400
35.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)27
📅 2025-10-30
成交總價
850
31.4萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)9
📅 2025-10-12
成交總價
620
67.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)6
📅 2025-10-07
成交總價
148
23.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)51
📅 2025-09-30
成交總價
2788
54.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
華廈(10層含以下有電梯)27.222五層
📅 成交 2025-05-17
預售成交
1711
63.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)27.222二層
📅 成交 2025-03-29
預售成交
1712
63.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)42.1七層
📅 成交 2025-03-24
預售成交
2568
67.9萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)28.322三層
📅 成交 2025-03-11
預售成交
1880
66.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)13.1一層
📅 成交 2025-02-06
預售成交
620
90.9萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)27.222三層
📅 成交 2025-01-19
預售成交
1723
63.4萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)33.522六層
📅 成交 2025-01-19
預售成交
1898
65.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)28.322二層
📅 成交 2025-01-13
預售成交
1802
63.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)28.322四層
📅 成交 2025-01-09
預售成交
1818
64.3萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)34.622六層
📅 成交 2025-01-08
預售成交
1995
66.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
新竹縣竹北市嘉興路456號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1一層,見其他登記事項電梯屋齡 1040901
📅 成交日 2023-11-05
成交總價
2150
56.4萬/坪
嘉興路456號
店面(店鋪)建物 38.1一層,見其他登記事項電梯屋齡 1040901
📅 成交日 2020-07-01
成交總價
1550
40.7萬/坪

成交行情解讀

嘉興路456號2020 年至 2023 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 1,850,每坪均價 48.5相較於竹北市整體每坪均價 34.8 萬,此地址高出 39%,屬於該行政區的強勢物件。2020 年起成交均價累計上漲 39% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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