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新光街８６巷４號 社區歷年成交
2020～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 638 萬，每坪 17.4 萬，比竹北市均價（34.8 萬/坪）低 50%，成交區間 575～700 萬，2020年至今均價漲 22%，地上 七層。
成交筆數
2 筆
成交均價
638 萬
每坪均價
17.4 萬
比竹北市均價
-50%
區均 34.8 萬/坪
📍 新光街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-12
成交總價
1536萬
42.4萬/坪
📅 2025-08-04
成交總價
900萬
24.8萬/坪
📅 2025-04-16
成交總價
1200萬
34.6萬/坪
📅 2025-02-16
成交總價
980萬
36.3萬/坪
📅 2024-12-28
成交總價
830萬
21.0萬/坪
📅 2024-12-04
成交總價
600萬
23.9萬/坪
📅 2024-11-27
成交總價
257萬
9.6萬/坪
📅 2024-10-23
成交總價
980萬
24.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2022-09-17
預售成交
1838萬
42.7萬/坪
📅 成交 2022-04-18
預售成交
1812萬
42.2萬/坪
📅 成交 2022-03-06
預售成交
1900萬
42.6萬/坪
📅 成交 2022-03-04
預售成交
1750萬
41.0萬/坪
📅 成交 2022-02-23
預售成交
1818萬
42.0萬/坪
📅 成交 2022-02-12
預售成交
1840萬
42.3萬/坪
📅 成交 2022-02-11
預售成交
1108萬
38.2萬/坪
📅 成交 2022-01-28
預售成交
1220萬
42.7萬/坪
📅 成交 2022-01-28
預售成交
1319萬
41.5萬/坪
📅 成交 2022-01-28
預售成交
1786萬
41.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
新竹縣竹北市新光街８６巷４號
📅 成交日 2022-01-15
成交總價
700萬
19.1萬/坪
二樓（新光街８６巷４號二樓）
📅 成交日 2020-09-06
成交總價
575萬
15.7萬/坪
成交行情解讀
新光街８６巷４號 自 2020 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 638 萬，每坪均價 17.4 萬。相較於竹北市整體每坪均價 34.8 萬，此地址低 50%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 22%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。