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勝利六街５０號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 30 筆實價成交記錄，均價 418 萬，每坪 37.8 萬，比竹北市均價（34.8 萬/坪）高 8%，成交區間 198～720 萬，2020年至今均價漲 106%，地上 十層。

成交筆數
30 筆
成交均價
418 萬
每坪均價
37.8 萬
比竹北市均價
+8%
區均 34.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑106%
268萬
22.1/坪
2020
8筆
324萬
26.6/坪
2021
4筆
371萬
36.3/坪
2022
5筆
499萬
45.0/坪
2023
6筆
650萬
62.5/坪
2024
4筆
552萬
49.5/坪
2025
3筆
格局分布28 筆有格局記錄
1房1廳
397 萬
20 筆成交
1房0廳
458 萬
8 筆成交
坪數分布
15坪以下
423 萬
27 筆・佔 90%
15～30坪
377 萬
3 筆・佔 10%
各樓層成交均價共 十層 層
二層
369 萬
34.0/坪
7筆
五層
396 萬
36.0/坪
6筆
四層
498 萬
41.4/坪
4筆
三層
367 萬
34.1/坪
3筆
九層
483 萬
45.0/坪
3筆
十層
329 萬
22.2/坪
2筆
八層
335 萬
26.0/坪
2筆
六層
600 萬
60.6/坪
2筆
七層
522 萬
59.1/坪
1筆
📍 勝利六街 周邊近期成交（8 筆）
新竹縣竹北市勝利六街２９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-11-30
成交總價
1556萬
41.4萬/坪
新竹縣竹北市勝利六街１１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-11-28
成交總價
1698萬
42.7萬/坪
新竹縣竹北市勝利六街２９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-11-16
成交總價
1790萬
43.6萬/坪
新竹縣竹北市勝利六街４１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2025-10-11
成交總價
1886萬
43.5萬/坪
新竹縣竹北市勝利六街１２２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)72 坪
📅 2025-10-05
成交總價
3500萬
48.9萬/坪
新竹縣竹北市勝利六街５２號
華廈(10層含以下有電梯)11 坪
📅 2025-08-20
成交總價
580萬
54.0萬/坪
新竹縣竹北市勝利六街３３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-07-18
成交總價
1415萬
39.9萬/坪
新竹縣竹北市勝利六街５２號
華廈(10層含以下有電梯)15 坪
📅 2025-01-11
成交總價
800萬
51.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（30 筆）
五樓之三（新竹縣竹北市勝利六街５０號五樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.9 坪五層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2025-11-19
成交總價
530萬
48.6萬/坪
二樓之六（新竹縣竹北市勝利六街５０號二樓之六）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.8 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2025-08-16
成交總價
565萬
48.1萬/坪
五樓之五（新竹縣竹北市勝利六街５０號五樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2025-05-24
成交總價
560萬
51.9萬/坪
五樓之九（新竹縣竹北市勝利六街５０號五樓之九）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.9 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2024-12-28
成交總價
670萬
61.4萬/坪
四樓之三（新竹縣竹北市勝利六街５０號四樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2024-10-12
成交總價
686萬
62.9萬/坪
六樓之八（新竹縣竹北市勝利六街５０號六樓之八）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.8 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2024-08-05
成交總價
720萬
66.8萬/坪
七樓之十一（新竹縣竹北市勝利六街５０號七樓之十一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.8 坪1房0廳1衛七層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2024-07-22
成交總價
522萬
59.1萬/坪
九樓之十一（新竹縣竹北市勝利六街５０號九樓之十一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.8 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2023-12-09
成交總價
540萬
61.1萬/坪
六樓之十一（新竹縣竹北市勝利六街５０號六樓之十一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.8 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2023-08-13
成交總價
480萬
54.3萬/坪
九樓之三（新竹縣竹北市勝利六街５０號九樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2023-05-25
成交總價
510萬
46.7萬/坪
四樓之八（新竹縣竹北市勝利六街５０號四樓之八）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.8 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2023-03-24
成交總價
515萬
47.8萬/坪
九樓之七（新竹縣竹北市勝利六街５０號九樓之七）
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.7 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2023-02-08
成交總價
400萬
27.1萬/坪
四樓之二（新竹縣竹北市勝利六街５０號四樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.8 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2023-01-04
成交總價
550萬
32.7萬/坪
二樓之一（新竹縣竹北市勝利六街５０號二樓之一）
套房(1房1廳1衛)建物 8.8 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2022-10-06
成交總價
406萬
46.0萬/坪
三樓之二（新竹縣竹北市勝利六街５０號三樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.9 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2022-06-08
成交總價
490萬
38.1萬/坪
三樓之一（新竹縣竹北市勝利六街５０號三樓之一）
套房(1房1廳1衛)建物 8.8 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2022-03-17
成交總價
375萬
42.5萬/坪
五樓之二（新竹縣竹北市勝利六街５０號五樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.8 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2022-03-15
成交總價
210萬
12.5萬/坪
二樓之一（新竹縣竹北市勝利六街５０號二樓之一）
套房(1房1廳1衛)建物 8.8 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2022-02-20
成交總價
375萬
42.5萬/坪
二樓之七（新竹縣竹北市勝利六街５０號二樓之七）
套房(1房1廳1衛)建物 11.8 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2021-09-20
成交總價
386萬
32.8萬/坪
八樓之七（新竹縣竹北市勝利六街５０號八樓之七）
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.7 坪八層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2021-08-08
成交總價
410萬
27.8萬/坪
二樓之十一（新竹縣竹北市勝利六街５０號二樓之十一）
套房(1房1廳1衛)建物 12.8 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2021-08-05
成交總價
300萬
23.4萬/坪
五樓之一（勝利六街５０號五樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.8 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2021-05-07
成交總價
198萬
22.4萬/坪
三樓之五（勝利六街５０號三樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.8 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2020-12-30
成交總價
235萬
21.8萬/坪
二樓之三（勝利六街５０號二樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2020-12-23
成交總價
270萬
23.3萬/坪
八樓之六（勝利六街５０號八樓之六）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.8 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2020-11-15
成交總價
260萬
24.1萬/坪
十樓之一（勝利六街５０號十樓之一）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2020-11-02
成交總價
287萬
22.4萬/坪
二樓之十（勝利六街５０號二樓之十）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.9 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
280萬
21.8萬/坪
十樓之二（勝利六街５０號十樓之二）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.8 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
370萬
22.0萬/坪
五樓之七（勝利六街５０號五樓之七）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2020-08-01
成交總價
205萬
19.0萬/坪
四樓之七（勝利六街５０號四樓之七）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.8 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0930309
📅 成交日 2020-07-07
成交總價
240萬
22.2萬/坪

成交行情解讀

新竹縣竹北市勝利六街５０號 自 2020 年至 2025 年間，共有 30 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 418 萬，每坪均價 37.8 萬。相較於竹北市整體每坪均價 34.8 萬，此地址高出 8%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 106%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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