物件歷史 · PROPERTY HISTORY
鳳岡路二段３１６巷１０８弄１７號 物件歷年成交
2020～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,114 萬，每坪 25.0 萬，比竹北市均價（34.8 萬/坪）低 28%，成交區間 828～1,400 萬，2020年至今均價漲 69%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,114 萬
每坪均價
25.0 萬
比竹北市均價
-28%
區均 34.8 萬/坪
📍 鳳岡路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-05-15
成交總價
1700萬
25.1萬/坪
📅 2025-04-11
成交總價
755萬
12.9萬/坪
📅 2025-02-23
成交總價
1010萬
13.9萬/坪
📅 2025-01-19
成交總價
1550萬
54.6萬/坪
📅 2024-12-29
成交總價
1180萬
28.3萬/坪
📅 2024-12-29
成交總價
1025萬
22.5萬/坪
📅 2024-09-09
成交總價
1058萬
25.3萬/坪
📅 2024-07-24
成交總價
1210萬
26.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（4 筆）
📅 成交 2025-02-15
預售成交
1100萬
38.9萬/坪
📅 成交 2022-10-24
預售成交
1700萬
19.9萬/坪
📅 成交 2022-03-04
預售成交
1650萬
19.3萬/坪
📅 成交 2022-01-20
預售成交
1800萬
20.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
新竹縣竹北市鳳岡路二段３１６巷１０８弄１７號
📅 成交日 2025-11-11
成交總價
1400萬
31.5萬/坪
鳳岡路二段３１６巷１０８弄１７號
📅 成交日 2020-11-05
成交總價
828萬
18.6萬/坪
成交行情解讀
新竹縣竹北市鳳岡路二段３１６巷１０８弄１７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,114 萬，每坪均價 25.0 萬。相較於竹北市整體每坪均價 34.8 萬，此地址低 28%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 69%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。