法拍屋實價登錄比較

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興隆路二段３３３號 社區歷年成交

2018～2025 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 1,609 萬，每坪 28.7 萬，比竹北市均價（34.8 萬/坪）低 18%，成交區間 1,000～2,890 萬，2018年至今均價漲 138%，地上 十九層。

成交筆數
18 筆
成交均價
1,609 萬
每坪均價
28.7 萬
比竹北市均價
-18%
區均 34.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2025 年↑138%
1,170萬
22.7/坪
2018
5筆
1,456萬
27.7/坪
2019
9筆
2,780萬
34.4/坪
2020
2筆
1,670萬
32.3/坪
2021
1筆
2,780萬
52.2/坪
2025
1筆
格局分布18 筆有格局記錄
2房2廳
1,318 萬
14 筆成交
3房2廳
2,629 萬
4 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,609 萬
18 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十九層 層
三層
2,005 萬
38.5/坪
2筆
八層
1,335 萬
26.1/坪
2筆
十五層
1,421 萬
28.9/坪
1筆
十一層
1,460 萬
27.4/坪
1筆
四層
1,150 萬
22.8/坪
1筆
十二層
1,199 萬
24.2/坪
1筆
十三層
1,355 萬
27.9/坪
1筆
十七層
2,175 萬
28.1/坪
1筆
十八層
2,670 萬
33.0/坪
1筆
七層
1,445 萬
29.8/坪
1筆
十六層
2,890 萬
35.8/坪
1筆
十四層
1,360 萬
27.8/坪
1筆
📍 興隆路 周邊近期成交（8 筆）
新竹縣竹北市興隆路一段３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)70 坪
📅 2026-03-25
成交總價
2388萬
34.3萬/坪
新竹縣竹北市興隆路三段２０１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)178 坪
📅 2026-02-25
成交總價
7500萬
42.1萬/坪
新竹縣竹北市興隆路一段５２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)120 坪
📅 2026-01-23
成交總價
5728萬
47.6萬/坪
新竹縣竹北市興隆路一段５２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)120 坪
📅 2026-01-15
成交總價
5500萬
45.7萬/坪
新竹縣竹北市興隆路三段１９５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)183 坪
📅 2026-01-03
成交總價
7600萬
41.5萬/坪
新竹縣竹北市興隆路二段３４１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)83 坪
📅 2025-11-28
成交總價
3500萬
42.1萬/坪
新竹縣竹北市興隆路一段１之６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54 坪
📅 2025-11-26
成交總價
2020萬
37.4萬/坪
新竹縣竹北市興隆路一段５２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)111 坪
📅 2025-11-26
成交總價
4585萬
47.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
春福川玥
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.9 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-04-25
預售成交
2956萬
69.6萬/坪
春福川玥
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.9 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-04-25
預售成交
2800萬
70.2萬/坪
春福川玥
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.9 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-04-23
預售成交
2733萬
68.7萬/坪
春福川玥
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.9 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-04-20
預售成交
2716萬
68.8萬/坪
春福川玥
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.9 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-04-20
預售成交
2733萬
69.2萬/坪
春福川玥
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.9 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-04-19
預售成交
2765萬
69.5萬/坪
春福川玥
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.2 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-04-19
預售成交
2706萬
68.5萬/坪
春福川玥
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.9 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-04-14
預售成交
2760萬
70.0萬/坪
春福川玥
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.9 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-04-09
預售成交
3018萬
70.4萬/坪
春福川玥
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.2 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-04-05
預售成交
2850萬
66.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
三樓（新竹縣竹北市興隆路二段３３３號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2025-09-27
成交總價
2780萬
52.2萬/坪
八樓（興隆路二段３３３號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2021-04-29
成交總價
1670萬
32.3萬/坪
十六樓（興隆路二段３３３號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 91.2 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2020-06-20
成交總價
2890萬
35.8萬/坪
十八樓（興隆路二段３３３號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 88.1 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2020-04-15
成交總價
2670萬
33.0萬/坪
七樓（興隆路二段３３３號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2019-12-07
成交總價
1445萬
29.8萬/坪
六樓（興隆路二段３３３號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2019-08-24
成交總價
1380萬
28.3萬/坪
十五樓（興隆路二段３３３號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2019-07-07
成交總價
1421萬
28.9萬/坪
十四樓（興隆路二段３３３號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2019-06-12
成交總價
1360萬
27.8萬/坪
十七樓（興隆路二段３３３號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.8 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2019-05-25
成交總價
2175萬
28.1萬/坪
十一樓（興隆路二段３３３號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2019-04-25
成交總價
1460萬
27.4萬/坪
九樓（興隆路二段３３３號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2019-04-23
成交總價
1280萬
26.0萬/坪
三樓（興隆路二段３３３號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2019-03-11
成交總價
1230萬
24.9萬/坪
十三樓（興隆路二段３３３號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2019-03-10
成交總價
1355萬
27.9萬/坪
十樓（興隆路二段３３３號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2018-12-06
成交總價
1200萬
24.2萬/坪
八樓（興隆路二段３３３號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2018-10-26
成交總價
1000萬
19.8萬/坪
十二樓（興隆路二段３３３號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2018-08-17
成交總價
1199萬
24.2萬/坪
四樓（興隆路二段３３３號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2018-07-20
成交總價
1150萬
22.8萬/坪
五樓（興隆路二段３３３號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.8 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1091024
📅 成交日 2018-02-14
成交總價
1300萬
22.6萬/坪

成交行情解讀

興隆路二段３３３號 自 2018 年至 2025 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,609 萬，每坪均價 28.7 萬。相較於竹北市整體每坪均價 34.8 萬，此地址低 18%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 138%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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