法拍屋實價登錄比較

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隘口一街２１８號 社區歷年成交

2018～2019 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 1,507 萬，每坪 27.0 萬，比竹北市均價（34.8 萬/坪）低 23%，成交區間 1,365～1,620 萬，2018年至今均價漲 2%，地上 十五層。

成交筆數
13 筆
成交均價
1,507 萬
每坪均價
27.0 萬
比竹北市均價
-23%
區均 34.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2019 年↑2%
1,500萬
27.1/坪
2018
10筆
1,531萬
26.7/坪
2019
3筆
格局分布13 筆有格局記錄
3房2廳
1,508 萬
8 筆成交
4房2廳
1,510 萬
4 筆成交
2房2廳
1,481 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,507 萬
13 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十五層 層
八層
1,502 萬
26.6/坪
1筆
九層
1,515 萬
26.9/坪
1筆
十四層
1,608 萬
27.8/坪
1筆
十層
1,532 萬
27.1/坪
1筆
五層
1,388 萬
26.3/坪
1筆
十五層
1,615 萬
28.0/坪
1筆
四層
1,365 萬
25.9/坪
1筆
七層
1,505 萬
26.5/坪
1筆
十二層
1,555 萬
27.3/坪
1筆
六層
1,481 萬
26.2/坪
1筆
十三層
1,455 萬
28.0/坪
1筆
十一層
1,448 萬
27.6/坪
1筆
📍 隘口一街 周邊近期成交（8 筆）
新竹縣竹北市隘口一街２６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54 坪
📅 2025-12-09
成交總價
2950萬
55.0萬/坪
新竹縣竹北市隘口一街３號
華廈(10層含以下有電梯)20 坪
📅 2025-11-23
成交總價
1088萬
53.5萬/坪
新竹縣竹北市隘口一街２１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54 坪
📅 2025-09-02
成交總價
3200萬
59.8萬/坪
新竹縣竹北市隘口一街３號
華廈(10層含以下有電梯)21 坪
📅 2025-08-09
成交總價
1166萬
56.8萬/坪
新竹縣竹北市隘口一街２４０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-05-19
成交總價
2440萬
58.6萬/坪
新竹縣竹北市隘口一街５號
華廈(10層含以下有電梯)19 坪
📅 2025-03-31
成交總價
1300萬
67.7萬/坪
新竹縣竹北市隘口一街１號
華廈(10層含以下有電梯)26 坪
📅 2025-03-16
成交總價
1618萬
62.4萬/坪
新竹縣竹北市隘口一街３號
華廈(10層含以下有電梯)21 坪
📅 2025-03-10
成交總價
1152萬
56.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
合石MOON RIVER
住宅大樓(11層含以上有電梯)65.3 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-06-22
預售成交
4615萬
83.6萬/坪
合石MOON RIVER
住宅大樓(11層含以上有電梯)64.1 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-06-16
預售成交
4579萬
83.1萬/坪
合石MOON RIVER
住宅大樓(11層含以上有電梯)65.3 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-06-16
預售成交
4651萬
84.1萬/坪
合石MOON RIVER
住宅大樓(11層含以上有電梯)65.3 坪3房2廳七層
📅 成交 2024-06-15
預售成交
4547萬
82.1萬/坪
合石MOON RIVER
住宅大樓(11層含以上有電梯)65.3 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-06-15
預售成交
4459萬
80.6萬/坪
合石MOON RIVER
住宅大樓(11層含以上有電梯)65.6 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-06-09
預售成交
4672萬
84.6萬/坪
合石MOON RIVER
住宅大樓(11層含以上有電梯)66.2 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-06-09
預售成交
4631萬
80.7萬/坪
合石MOON RIVER
住宅大樓(11層含以上有電梯)64.1 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-06-08
預售成交
4501萬
81.6萬/坪
合石MOON RIVER
住宅大樓(11層含以上有電梯)64.1 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-06-07
預售成交
4672萬
84.9萬/坪
合石MOON RIVER
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.4 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-06-05
預售成交
4735萬
81.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
三樓（新竹縣竹北市隘口一街２１８號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.6 坪4房2廳2衛三層屋齡 1090305
📅 成交日 2019-04-07
成交總價
1620萬
26.4萬/坪
四樓（新竹縣竹北市隘口一街２１８號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.8 坪4房2廳2衛四層屋齡 1090305
📅 成交日 2019-03-13
成交總價
1365萬
25.9萬/坪
十四樓（新竹縣竹北市隘口一街２１８號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.7 坪4房2廳2衛十四層屋齡 1090305
📅 成交日 2019-02-24
成交總價
1608萬
27.8萬/坪
十三樓（新竹縣竹北市隘口一街２１８號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1090305
📅 成交日 2018-12-08
成交總價
1455萬
28.0萬/坪
五樓（新竹縣竹北市隘口一街２１８號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.8 坪3房2廳2衛五層屋齡 1090305
📅 成交日 2018-12-07
成交總價
1388萬
26.3萬/坪
十一樓（新竹縣竹北市隘口一街２１８號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.8 坪4房2廳2衛十一層屋齡 1090305
📅 成交日 2018-11-30
成交總價
1448萬
27.6萬/坪
六樓（新竹縣竹北市隘口一街２１８號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.3 坪2房2廳2衛六層屋齡 1090305
📅 成交日 2018-06-03
成交總價
1481萬
26.2萬/坪
十二樓（隘口一街２１８號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090305
📅 成交日 2018-05-26
成交總價
1555萬
27.3萬/坪
八樓（新竹縣竹北市隘口一街２１８號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.3 坪3房2廳2衛八層屋齡 1090305
📅 成交日 2018-05-23
成交總價
1502萬
26.6萬/坪
十五樓（新竹縣竹北市隘口一街２１８號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.7 坪3房2廳2衛十五層屋齡 1090305
📅 成交日 2018-03-19
成交總價
1615萬
28.0萬/坪
七樓（隘口一街２１８號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090305
📅 成交日 2018-02-11
成交總價
1505萬
26.5萬/坪
九樓（新竹縣竹北市隘口一街２１８號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.3 坪3房2廳2衛九層屋齡 1090305
📅 成交日 2018-02-04
成交總價
1515萬
26.9萬/坪
十樓（新竹縣竹北市隘口一街２１８號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.7 坪3房2廳2衛十層屋齡 1090305
📅 成交日 2018-02-04
成交總價
1532萬
27.1萬/坪

成交行情解讀

隘口一街２１８號 自 2018 年至 2019 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,507 萬，每坪均價 27.0 萬。相較於竹北市整體每坪均價 34.8 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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