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下山９０號 社區歷年成交
2019～2020 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 345 萬，每坪 7.4 萬，比芎林鄉均價（24.6 萬/坪）低 70%，成交區間 330～360 萬，2019年至今均價跌 2%，地上 六層。
成交筆數
4 筆
成交均價
345 萬
每坪均價
7.4 萬
比芎林鄉均價
-70%
區均 24.6 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
四樓之３（下山９０號四樓之３）
📅 成交日 2020-11-17
成交總價
360萬
8.0萬/坪
二樓之３（新竹縣芎林鄉下山９０號二樓之３）
📅 成交日 2020-09-07
成交總價
330萬
7.1萬/坪
五樓之３（下山９０號五樓之３）
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
340萬
6.9萬/坪
四樓之３（新竹縣芎林鄉下山９０號四樓之３）
📅 成交日 2019-11-06
成交總價
350萬
7.8萬/坪
成交行情解讀
下山９０號 自 2019 年至 2020 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 345 萬，每坪均價 7.4 萬。相較於芎林鄉整體每坪均價 24.6 萬，此地址低 70%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。