物件歷史 · PROPERTY HISTORY
文山路７０７號 物件歷年成交
2021～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 3,162 萬，每坪 41.1 萬，比芎林鄉均價（24.6 萬/坪）高 67%，成交區間 2,386～3,938 萬，2021年至今均價漲 65%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
3,162 萬
每坪均價
41.1 萬
比芎林鄉均價
+67%
區均 24.6 萬/坪
📍 文山路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-31
成交總價
6600萬
33.3萬/坪
📅 2025-12-28
成交總價
280萬
22.1萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
253萬
21.3萬/坪
📅 2025-08-11
成交總價
240萬
19.7萬/坪
📅 2025-07-26
成交總價
3918萬
50.2萬/坪
📅 2025-07-25
成交總價
263萬
20.4萬/坪
📅 2025-05-04
成交總價
280萬
25.0萬/坪
📅 2025-04-02
成交總價
210萬
17.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-02-12
預售成交
1870萬
48.8萬/坪
📅 成交 2024-11-10
預售成交
3550萬
49.2萬/坪
📅 成交 2024-10-25
預售成交
3650萬
50.1萬/坪
📅 成交 2024-10-23
預售成交
3470萬
48.1萬/坪
📅 成交 2024-10-23
預售成交
3470萬
48.1萬/坪
📅 成交 2024-10-18
預售成交
3568萬
49.4萬/坪
📅 成交 2024-07-14
預售成交
1220萬
51.3萬/坪
📅 成交 2024-06-30
預售成交
1140萬
47.0萬/坪
📅 成交 2024-06-27
預售成交
1145萬
48.7萬/坪
📅 成交 2024-06-27
預售成交
1120萬
47.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
新竹縣芎林鄉文山路７０７號
📅 成交日 2024-01-12
成交總價
3938萬
51.2萬/坪
文山路７０７號
📅 成交日 2021-02-09
成交總價
2386萬
31.0萬/坪
成交行情解讀
文山路７０７號 自 2021 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,162 萬，每坪均價 41.1 萬。相較於芎林鄉整體每坪均價 24.6 萬，此地址高出 67%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 65%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。