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松仁路２２３號 社區歷年成交
2023～2101 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 945 萬，每坪 26.5 萬，比中壢區均價（33.4 萬/坪）低 21%，成交區間 595～1,210 萬，2023年至今均價跌 42%，地上 十二層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
26.5 萬
比中壢區均價
-21%
區均 33.4 萬/坪
📍 松仁路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-06
成交總價
1370萬
27.5萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
1250萬
28.2萬/坪
📅 2025-09-22
成交總價
1070萬
34.3萬/坪
📅 2025-07-04
成交總價
1900萬
33.8萬/坪
📅 2025-05-14
成交總價
1725萬
33.8萬/坪
📅 2025-05-11
成交總價
1800萬
35.3萬/坪
📅 2025-04-22
成交總價
1843萬
32.7萬/坪
📅 2025-04-07
成交總價
1665萬
32.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-29
預售成交
2406萬
38.9萬/坪
📅 成交 2026-01-25
預售成交
2123萬
36.9萬/坪
📅 成交 2026-01-17
預售成交
1840萬
38.7萬/坪
📅 成交 2026-01-03
預售成交
2188萬
37.7萬/坪
📅 成交 2026-01-01
預售成交
3265萬
60.8萬/坪
📅 成交 2025-12-22
預售成交
1866萬
39.2萬/坪
📅 成交 2025-12-07
預售成交
1840萬
38.8萬/坪
📅 成交 2025-12-06
預售成交
1796萬
39.4萬/坪
📅 成交 2025-12-06
預售成交
1795萬
39.1萬/坪
📅 成交 2025-11-23
預售成交
2435萬
38.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
二樓（松仁路２２３號二樓）
📅 成交日 2101-03-03
成交總價
595萬
27.3萬/坪
十二樓（桃園市中壢區松仁路２２３號十二樓）
📅 成交日 2024-12-06
成交總價
1210萬
28.1萬/坪
十一樓（桃園市中壢區松仁路２２３號十一樓）
📅 成交日 2023-10-01
成交總價
1030萬
23.9萬/坪
成交行情解讀
松仁路２２３號 自 2023 年至 2101 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 945 萬，每坪均價 26.5 萬。相較於中壢區整體每坪均價 33.4 萬，此地址低 21%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 42%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。