法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

鹿柴

東芝路 社區歷年成交

2023～2025 年，共 39 筆實價成交記錄，均價 1,658 萬，每坪 34.2 萬，比中壢區均價（33.4 萬/坪）高 3%，成交區間 1,000～2,423 萬，2023年至今均價跌 12%，地上 十層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交筆數
39 筆
每坪均價
34.2 萬
比中壢區均價
+3%
區均 33.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2023→2025 年↓12%
1,712萬
34.5/坪
2023
13筆
1,637萬
34.1/坪
2024
25筆
1,500萬
31.9/坪
2025
1筆
格局分布38 筆有格局記錄
3房2廳
1,654 萬
33 筆成交
5房2廳
1,405 萬
2 筆成交
2房1廳
1,000 萬
1 筆成交
2房2廳
2,373 萬
1 筆成交
4房2廳
1,500 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,250 萬
2 筆・佔 5%
50坪以上
1,680 萬
37 筆・佔 95%
各樓層成交均價共 十層 層
三層
1,448 萬
33.5/坪
5筆
七層
1,560 萬
33.7/坪
4筆
四層
1,526 萬
33.0/坪
4筆
二層
1,752 萬
35.8/坪
4筆
五層
1,592 萬
33.2/坪
4筆
八層
1,709 萬
35.4/坪
4筆
六層
1,554 萬
33.6/坪
4筆
九層
1,796 萬
35.0/坪
4筆
全
1,405 萬
26.0/坪
2筆
十層
2,372 萬
39.4/坪
2筆
一層，二層
1,500 萬
31.9/坪
1筆
一層
2,423 萬
44.3/坪
1筆
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
藍海帝國-THE ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.4 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-11-15
預售成交
1258萬
50.4萬/坪
藍海帝國-THE ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.4 坪2房2廳十一層
📅 成交 2025-11-10
預售成交
1275萬
51.2萬/坪
藍海帝國-THE ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.4 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-11-08
預售成交
1225萬
48.9萬/坪
藍海帝國-THE ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.0 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-11-05
預售成交
1535萬
50.3萬/坪
藍海帝國-THE ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.0 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-11-02
預售成交
1488萬
48.6萬/坪
藍海帝國-THE ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.9 坪2房2廳十層
📅 成交 2025-11-01
預售成交
1600萬
51.0萬/坪
藍海帝國-THE ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.4 坪2房2廳十層
📅 成交 2025-10-25
預售成交
1165萬
46.1萬/坪
藍海帝國-THE ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.4 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-10-24
預售成交
1400萬
55.9萬/坪
藍海帝國-THE ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.0 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-10-23
預售成交
1456萬
47.4萬/坪
藍海帝國-THE ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.1 坪2房2廳十三層
📅 成交 2025-10-13
預售成交
1615萬
51.2萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
桃園市中壢區東芝路 - 優質法拍屋｜精選物件分析
法拍屋0
📅 開標 —待標中
法拍底價
126萬
0
桃園市中壢區-東芝路一段132號9樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
華廈01拍✓ 不點交
📅 開標 2025-06-18停拍撤回
法拍底價
1220萬
0
📊 實價登錄成交記錄（39 筆）
桃園市中壢區東芝路一段１３６號
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.1 坪4房2廳3衛一層，二層電梯屋齡 1080307
📅 成交日 2025-02-13
成交總價
1500萬
31.9萬/坪
三樓（桃園市中壢區東芝路一段１３２號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1080307
📅 成交日 2024-12-26
成交總價
1000萬
33.1萬/坪
桃園市中壢區東芝路６８之１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 71.1 坪一層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-12-04
成交總價
2423萬
44.3萬/坪
桃園市中壢區東芝路一段３６１巷１１弄１１號
透天厝建物 53.5 坪5房2廳4衛全屋齡 0831012
📅 成交日 2024-10-19
成交總價
1050萬
19.6萬/坪
九樓之５（桃園市中壢區東芝路６８號九樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 66.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-05-18
成交總價
1870萬
36.6萬/坪
八樓之３（桃園市中壢區東芝路６８號八樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 66.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-05-17
成交總價
1850萬
36.6萬/坪
三樓之５（桃園市中壢區東芝路６８號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-04-25
成交總價
1590萬
34.3萬/坪
三樓之１（桃園市中壢區東芝路６８號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.3 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-04-25
成交總價
1571萬
34.0萬/坪
二樓之２（桃園市中壢區東芝路６８號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 59.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
1629萬
34.8萬/坪
八樓之５（桃園市中壢區東芝路６８號八樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 66.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-04-20
成交總價
1813萬
35.7萬/坪
四樓之３（桃園市中壢區東芝路６８號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-04-17
成交總價
1555萬
33.7萬/坪
二樓之３（桃園市中壢區東芝路６８號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.3 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-04-13
成交總價
1583萬
34.5萬/坪
三樓之２（桃園市中壢區東芝路６８號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-04-08
成交總價
1540萬
33.2萬/坪
九樓之１（桃園市中壢區東芝路６８號九樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-03-31
成交總價
1766萬
34.6萬/坪
八樓之２（桃園市中壢區東芝路６８號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-03-27
成交總價
1586萬
34.6萬/坪
九樓之２（桃園市中壢區東芝路６８號九樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 65.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-03-26
成交總價
1781萬
34.6萬/坪
四樓之５（桃園市中壢區東芝路６８號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-03-25
成交總價
1518萬
32.9萬/坪
八樓之１（桃園市中壢區東芝路６８號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.3 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
1586萬
34.6萬/坪
四樓之２（桃園市中壢區東芝路６８號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-03-17
成交總價
1528萬
32.9萬/坪
二樓之５（桃園市中壢區東芝路６８號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 64.9 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
1963萬
38.6萬/坪
七樓之２（桃園市中壢區東芝路６８號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-03-03
成交總價
1573萬
34.2萬/坪
五樓之１（桃園市中壢區東芝路６８號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-03-02
成交總價
1725萬
33.1萬/坪
六樓之５（桃園市中壢區東芝路６８號六樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-02-28
成交總價
1567萬
33.6萬/坪
六樓之３（桃園市中壢區東芝路６８號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-02-24
成交總價
1559萬
33.9萬/坪
桃園市中壢區東芝路１６１巷１７號
透天厝建物 54.2 坪5房2廳3衛全屋齡 0950801
📅 成交日 2024-01-23
成交總價
1760萬
32.5萬/坪
六樓之１（桃園市中壢區東芝路６８號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2024-01-20
成交總價
1533萬
33.3萬/坪
六樓之２（桃園市中壢區東芝路６８號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-12-15
成交總價
1557萬
33.6萬/坪
二樓之１（桃園市中壢區東芝路６８號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-12-03
成交總價
1833萬
35.3萬/坪
十樓之５（桃園市中壢區東芝路６８號十樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 75.4 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-11-25
成交總價
2373萬
39.4萬/坪
四樓之１（桃園市中壢區東芝路６８號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-11-22
成交總價
1504萬
32.6萬/坪
十樓之１（桃園市中壢區東芝路６８號十樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 75.4 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-11-18
成交總價
2371萬
39.4萬/坪
五樓之３（桃園市中壢區東芝路６８號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-10-15
成交總價
1538萬
33.4萬/坪
七樓之５（桃園市中壢區東芝路６８號七樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-10-14
成交總價
1552萬
33.5萬/坪
五樓之２（桃園市中壢區東芝路６８號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-09-28
成交總價
1559萬
33.4萬/坪
五樓之５（桃園市中壢區東芝路６８號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-08-20
成交總價
1546萬
33.1萬/坪
九樓之３（桃園市中壢區東芝路６８號九樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 66.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-07-09
成交總價
1766萬
34.1萬/坪
七樓之３（桃園市中壢區東芝路６８號七樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-07-03
成交總價
1564萬
33.8萬/坪
三樓之３（桃園市中壢區東芝路６８號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-06-30
成交總價
1540萬
33.2萬/坪
七樓之１（桃園市中壢區東芝路６８號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.3 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130927
📅 成交日 2023-06-27
成交總價
1551萬
33.5萬/坪

成交行情解讀

桃園市中壢區東芝路 自 2023 年至 2025 年間，共有 39 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,658 萬，每坪均價 34.2 萬。相較於中壢區整體每坪均價 33.4 萬，此地址高出 3%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計下跌 12%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

← 中壢區 全區行情