物件歷史 · PROPERTY HISTORY
富鏵我居9
新生路 物件歷年成交
2020～2024 年，共 22 筆實價成交記錄，均價 1,923 萬，每坪 27.8 萬，比八德區均價（25.6 萬/坪）高 9%，成交區間 500～2,750 萬，2020年至今均價漲 38%，地上 四層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
22 筆
成交均價
1,923 萬
每坪均價
27.8 萬
比八德區均價
+9%
區均 25.6 萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-05
預售成交
2900萬
37.6萬/坪
📅 成交 2026-01-23
預售成交
2830萬
36.7萬/坪
📅 成交 2026-01-20
預售成交
3376萬
37.5萬/坪
📅 成交 2026-01-17
預售成交
2800萬
36.4萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
3200萬
35.9萬/坪
📅 成交 2026-01-12
預售成交
2810萬
36.5萬/坪
📅 成交 2023-10-21
預售成交
2400萬
28.5萬/坪
📅 成交 2023-10-20
預售成交
2450萬
29.0萬/坪
📅 成交 2023-08-10
預售成交
2400萬
29.2萬/坪
📅 成交 2023-08-04
預售成交
2750萬
31.8萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
📊 實價登錄成交記錄（22 筆）
桃園市八德區新生路３１３巷１３號
📅 成交日 2024-08-12
成交總價
680萬
23.1萬/坪
桃園市八德區新生路３６５巷１１號
📅 成交日 2024-01-03
成交總價
698萬
25.0萬/坪
桃園市八德區新生路４５０巷１弄１５號
📅 成交日 2023-12-18
成交總價
535萬
18.1萬/坪
桃園市八德區新生路４５０巷１弄１３號
📅 成交日 2023-12-03
成交總價
638萬
21.5萬/坪
之５（桃園市八德區新生路３１０號之５）
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
2400萬
28.5萬/坪
之７（桃園市八德區新生路３１０號之７）
📅 成交日 2023-10-02
成交總價
2450萬
29.0萬/坪
之３（桃園市八德區新生路３１０號之３）
📅 成交日 2023-08-10
成交總價
2400萬
29.2萬/坪
、３１６號之１（桃園市八德區新生路３１６號、３１６號之１）
📅 成交日 2023-08-04
成交總價
2750萬
31.8萬/坪
之６（桃園市八德區新生路３１０號之６）
📅 成交日 2023-07-09
成交總價
2450萬
29.0萬/坪
之１（桃園市八德區新生路３１０號之１）
📅 成交日 2023-06-30
成交總價
2710萬
27.8萬/坪
、３０２號之１（桃園市八德區新生路３０２號、３０２號之１）
📅 成交日 2023-06-25
成交總價
2750萬
31.8萬/坪
、３１２號之１（桃園市八德區新生路３１２號、３１２號之１）
📅 成交日 2023-06-19
成交總價
2750萬
31.4萬/坪
、３０６號之１（桃園市八德區新生路３０６號、３０６號之１）
📅 成交日 2023-06-16
成交總價
2750萬
31.8萬/坪
、３００號之１（桃園市八德區新生路３００號、３００號之１）
📅 成交日 2023-06-13
成交總價
2750萬
31.4萬/坪
、３０８號之１（桃園市八德區新生路３０８號、３０８號之１）
📅 成交日 2023-06-13
成交總價
2750萬
31.4萬/坪
之２（桃園市八德區新生路３１０號之２）
📅 成交日 2023-06-10
成交總價
2720萬
28.1萬/坪
、３１８號之１（桃園市八德區新生路３１８號、３１８號之１）
📅 成交日 2023-06-08
成交總價
2750萬
31.4萬/坪
之８（桃園市八德區新生路３１０號之８）
📅 成交日 2023-06-07
成交總價
2430萬
29.2萬/坪
桃園市八德區新生路３６５巷１１號
📅 成交日 2023-03-25
成交總價
545萬
19.5萬/坪
桃園市八德區新生路３７２號
📅 成交日 2022-03-22
成交總價
1200萬
39.2萬/坪
新生路３６５巷２號
📅 成交日 2021-02-26
成交總價
700萬
25.0萬/坪
桃園市八德區新生路３６５巷９號
📅 成交日 2020-03-10
成交總價
500萬
17.8萬/坪
成交行情解讀
桃園市八德區新生路 自 2020 年至 2024 年間，共有 22 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,923 萬，每坪均價 27.8 萬。相較於八德區整體每坪均價 25.6 萬，此地址高出 9%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 38%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。