法拍屋實價登錄比較

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中山南路二段661號 社區歷年成交

20192020 年,共 8實價成交記錄,均價 2,086,每坪 27.5,比大園區均價(27.6 萬/坪)高 0%,成交區間 1,8712,6102019年至今均價漲 7%,地上 十層

成交筆數
8 筆
成交均價
2,086 萬
每坪均價
27.5 萬
比大園區均價
+0%
區均 27.6 萬/坪
歷年成交均價走勢20192020↑7%
1,973萬
27.0/坪
2019
1
2,102萬
27.6/坪
2020
7
格局分布8 筆有格局記錄
3房2廳
2,086 萬
8 筆成交
坪數分布
50坪以上
2,086 萬
8 筆・佔 100%
各樓層成交均價十層
四層
1,871 萬
25.5/坪
1
十層
2,125 萬
29.7/坪
1
九層
1,979 萬
27.3/坪
1
六層
1,973 萬
27.0/坪
1
八層
1,960 萬
27.0/坪
1
七層
1,981 萬
27.1/坪
1
五層
2,190 萬
27.3/坪
1
三層
2,610 萬
29.1/坪
1
📍 中山南路 周邊近期成交(8 筆)
公寓(5樓含以下無電梯)27
📅 2025-09-04
成交總價
1035
38.9萬/坪
透天厝72
📅 2025-08-20
成交總價
3800
52.5萬/坪
成交總價
450
13.8萬/坪
成交總價
1320
25.2萬/坪
成交總價
700
22.9萬/坪
成交總價
465
15.2萬/坪
成交總價
1372
21.9萬/坪
成交總價
350
11.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(8 筆)
三樓中山南路二段661號三樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 89.8322三層電梯屋齡 1090320
📅 成交日 2020-09-30
成交總價
2610
29.1萬/坪
五樓中山南路二段661號五樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 80.3322五層電梯屋齡 1090320
📅 成交日 2020-09-13
成交總價
2190
27.3萬/坪
十樓中山南路二段661號十樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 80.3322十層電梯屋齡 1090320
📅 成交日 2020-08-30
成交總價
2125
29.7萬/坪
八樓中山南路二段661號八樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 80.3322八層電梯屋齡 1090320
📅 成交日 2020-07-31
成交總價
1960
27.0萬/坪
七樓中山南路二段661號七樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 80.3322七層電梯屋齡 1090320
📅 成交日 2020-07-31
成交總價
1981
27.1萬/坪
四樓中山南路二段661號四樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 80.3322四層電梯屋齡 1090320
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
1871
25.5萬/坪
九樓中山南路二段661號九樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 80.3322九層電梯屋齡 1090320
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
1979
27.3萬/坪
六樓中山南路二段661號六樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 80.3322六層電梯屋齡 1090320
📅 成交日 2019-09-25
成交總價
1973
27.0萬/坪

成交行情解讀

中山南路二段661號2019 年至 2020 年間,共有 8實價登錄建物成交記錄,成交均價 2,086,每坪均價 27.5相較於大園區整體每坪均價 27.6 萬,此地址高出 0%,屬於該行政區的強勢物件。2019 年起成交均價累計上漲 7% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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