物件歷史 · PROPERTY HISTORY
大觀路４２０號 物件歷年成交
2026～2026 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,980 萬，每坪 30.9 萬，比大園區均價（27.6 萬/坪）高 12%，地上 二層。
成交筆數
1 筆
成交均價
2,980 萬
每坪均價
30.9 萬
比大園區均價
+12%
區均 27.6 萬/坪
📍 大觀路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-24
成交總價
540萬
13.8萬/坪
📅 2026-02-27
成交總價
568萬
15.2萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
370萬
27.5萬/坪
📅 2026-01-06
成交總價
880萬
18.7萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
500萬
19.7萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
666萬
13.3萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
395萬
11.5萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
940萬
20.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-25
預售成交
895萬
39.5萬/坪
📅 成交 2025-12-25
預售成交
725萬
34.7萬/坪
📅 成交 2025-12-15
預售成交
1675萬
39.1萬/坪
📅 成交 2025-12-11
預售成交
1002萬
39.1萬/坪
📅 成交 2025-12-10
預售成交
1248萬
38.6萬/坪
📅 成交 2025-12-07
預售成交
1308萬
38.0萬/坪
📅 成交 2025-11-30
預售成交
1480萬
36.5萬/坪
📅 成交 2025-11-26
預售成交
1220萬
37.1萬/坪
📅 成交 2025-11-25
預售成交
1190萬
40.3萬/坪
📅 成交 2025-11-25
預售成交
1240萬
41.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
桃園市大園區大觀路４２０號
📅 成交日 2026-01-11
成交總價
2980萬
30.9萬/坪
成交行情解讀
桃園市大園區大觀路４２０號 自 2026 年至 2026 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,980 萬，每坪均價 30.9 萬。相較於大園區整體每坪均價 27.6 萬，此地址高出 12%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。