物件歷史 · PROPERTY HISTORY
學二街４５號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,235 萬，每坪 32.2 萬，比大園區均價（27.6 萬/坪）高 16%，地上 四層。
成交筆數
1 筆
成交均價
2,235 萬
每坪均價
32.2 萬
比大園區均價
+16%
區均 27.6 萬/坪
📍 學二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-27
成交總價
1108萬
33.8萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
1668萬
27.8萬/坪
📅 2025-11-04
成交總價
1280萬
37.8萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
900萬
28.2萬/坪
📅 2025-07-21
成交總價
1110萬
28.8萬/坪
📅 2025-05-19
成交總價
1586萬
29.0萬/坪
📅 2025-04-27
成交總價
2250萬
32.1萬/坪
📅 2025-04-05
成交總價
1039萬
39.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-09-27
預售成交
1458萬
26.5萬/坪
📅 成交 2024-04-18
預售成交
2149萬
31.5萬/坪
📅 成交 2023-11-20
預售成交
1488萬
27.1萬/坪
📅 成交 2023-10-07
預售成交
1520萬
27.7萬/坪
📅 成交 2023-10-01
預售成交
1500萬
27.5萬/坪
📅 成交 2023-09-15
預售成交
1459萬
26.3萬/坪
📅 成交 2023-09-02
預售成交
1525萬
27.5萬/坪
📅 成交 2023-09-02
預售成交
1510萬
27.5萬/坪
📅 成交 2022-04-18
預售成交
936萬
24.1萬/坪
📅 成交 2022-04-17
預售成交
848萬
24.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
桃園市大園區學二街４５號
📅 成交日 2025-06-19
成交總價
2235萬
32.2萬/坪
成交行情解讀
桃園市大園區學二街４５號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,235 萬，每坪均價 32.2 萬。相較於大園區整體每坪均價 27.6 萬，此地址高出 16%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。