物件歷史 · PROPERTY HISTORY

烏塗窟 物件歷年成交

2021～2023 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 77 萬，每坪 4.8 萬，比大溪區均價（19.2 萬/坪）低 75%，成交區間 10～200 萬，2021年至今均價漲 1233%，地上 一層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

桃園市大溪區烏塗窟 自 2021 年至 2023 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 77 萬，每坪均價 4.8 萬。相較於大溪區整體每坪均價 19.2 萬，此地址低 75%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 1233%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。