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明德北路２１號 社區歷年成交
2021～2026 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 711 萬，每坪 17.3 萬，比平鎮區均價（21.7 萬/坪）低 20%，成交區間 582～860 萬，2021年至今均價漲 28%，地上 十四層。
成交筆數
4 筆
成交均價
711 萬
每坪均價
17.3 萬
比平鎮區均價
-20%
區均 21.7 萬/坪
📍 明德北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-03
成交總價
930萬
23.2萬/坪
📅 2025-06-21
成交總價
900萬
25.2萬/坪
📅 2025-02-14
成交總價
1300萬
16.8萬/坪
📅 2024-11-02
成交總價
920萬
22.6萬/坪
📅 2024-10-10
成交總價
951萬
23.5萬/坪
📅 2024-05-01
成交總價
780萬
22.9萬/坪
📅 2024-03-17
成交總價
860萬
21.4萬/坪
📅 2024-02-18
成交總價
920萬
19.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
十樓（桃園市平鎮區明德北路２１號十樓）
📅 成交日 2026-01-18
成交總價
860萬
17.9萬/坪
桃園市平鎮區明德北路２１號
📅 成交日 2024-08-12
成交總價
582萬
18.1萬/坪
三樓（桃園市平鎮區明德北路２１號三樓）
📅 成交日 2022-01-18
成交總價
730萬
19.2萬/坪
十一樓（明德北路２１號十一樓）
📅 成交日 2021-02-22
成交總價
670萬
13.9萬/坪
成交行情解讀
桃園市平鎮區明德北路２１號 自 2021 年至 2026 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 711 萬，每坪均價 17.3 萬。相較於平鎮區整體每坪均價 21.7 萬，此地址低 20%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 28%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。