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明德路７號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 648 萬，每坪 16.8 萬，比平鎮區均價（21.7 萬/坪）低 22%，成交區間 482～815 萬，2021年至今均價漲 66%，地上 七層。
成交筆數
5 筆
成交均價
648 萬
每坪均價
16.8 萬
比平鎮區均價
-22%
區均 21.7 萬/坪
📍 明德路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-08
成交總價
800萬
31.4萬/坪
📅 2025-08-24
成交總價
490萬
27.4萬/坪
📅 2025-06-19
成交總價
510萬
24.6萬/坪
📅 2025-05-02
成交總價
800萬
31.4萬/坪
📅 2025-04-21
成交總價
850萬
31.5萬/坪
📅 2024-10-15
成交總價
800萬
13.4萬/坪
📅 2024-09-15
成交總價
830萬
31.5萬/坪
📅 2024-09-10
成交總價
860萬
31.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
三樓之１（桃園市平鎮區明德路７號三樓之１）
📅 成交日 2025-01-15
成交總價
800萬
20.0萬/坪
二樓之１（桃園市平鎮區明德路７號二樓之１）
📅 成交日 2024-03-31
成交總價
815萬
17.5萬/坪
二樓（桃園市平鎮區明德路７號二樓）
📅 成交日 2023-06-21
成交總價
580萬
18.9萬/坪
二樓之１（桃園市平鎮區明德路７號二樓之１）
📅 成交日 2022-08-27
成交總價
565萬
12.1萬/坪
二樓（桃園市平鎮區明德路７號二樓）
📅 成交日 2021-07-09
成交總價
482萬
15.7萬/坪
成交行情解讀
桃園市平鎮區明德路７號 自 2021 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 648 萬，每坪均價 16.8 萬。相較於平鎮區整體每坪均價 21.7 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 66%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。