物件歷史 · PROPERTY HISTORY
金陵路二段４５４巷５弄３號 物件歷年成交
2023～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 603 萬，每坪 31.8 萬，比平鎮區均價（21.7 萬/坪）高 47%，成交區間 585～620 萬，2023年至今均價漲 6%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
603 萬
每坪均價
31.8 萬
比平鎮區均價
+47%
區均 21.7 萬/坪
📍 金陵路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-01
成交總價
832萬
23.0萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
800萬
15.7萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
500萬
23.7萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
1320萬
43.3萬/坪
📅 2025-11-21
成交總價
400萬
27.0萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
800萬
25.0萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
1320萬
43.3萬/坪
📅 2025-10-04
成交總價
800萬
35.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2022-05-30
預售成交
550萬
25.7萬/坪
📅 成交 2022-05-09
預售成交
890萬
26.7萬/坪
📅 成交 2022-03-31
預售成交
966萬
18.9萬/坪
📅 成交 2022-03-30
預售成交
926萬
18.5萬/坪
📅 成交 2022-03-27
預售成交
1458萬
19.9萬/坪
📅 成交 2022-03-26
預售成交
1011萬
18.5萬/坪
📅 成交 2022-03-20
預售成交
890萬
27.3萬/坪
📅 成交 2022-03-19
預售成交
1428萬
19.8萬/坪
📅 成交 2022-03-19
預售成交
1415萬
19.6萬/坪
📅 成交 2022-03-14
預售成交
836萬
18.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
桃園市平鎮區金陵路二段４５４巷５弄３號
📅 成交日 2026-03-10
成交總價
620萬
32.8萬/坪
桃園市平鎮區金陵路二段４５４巷５弄３號
📅 成交日 2023-10-14
成交總價
585萬
30.9萬/坪
成交行情解讀
桃園市平鎮區金陵路二段４５４巷５弄３號 自 2023 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 603 萬，每坪均價 31.8 萬。相較於平鎮區整體每坪均價 21.7 萬，此地址高出 47%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。