物件歷史 · PROPERTY HISTORY
保安路一段４５號 物件歷年成交
2023～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 565 萬，每坪 9.6 萬，比新屋區均價（22.3 萬/坪）低 57%，成交區間 300～830 萬，2023年至今均價漲 177%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
565 萬
每坪均價
9.6 萬
比新屋區均價
-57%
區均 22.3 萬/坪
📍 保安路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-08-01
成交總價
640萬
22.0萬/坪
📅 2025-03-23
成交總價
660萬
28.1萬/坪
📅 2025-01-10
成交總價
538萬
24.5萬/坪
📅 2024-08-11
成交總價
1790萬
21.9萬/坪
📅 2024-06-12
成交總價
796萬
24.4萬/坪
📅 2024-04-23
成交總價
470萬
25.2萬/坪
📅 2023-10-21
成交總價
2010萬
17.0萬/坪
📅 2023-03-23
成交總價
1110萬
19.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-06
預售成交
900萬
23.1萬/坪
📅 成交 2025-10-15
預售成交
518萬
24.0萬/坪
📅 成交 2025-08-06
預售成交
605萬
26.2萬/坪
📅 成交 2025-08-04
預售成交
690萬
25.8萬/坪
📅 成交 2025-05-25
預售成交
698萬
24.7萬/坪
📅 成交 2025-04-22
預售成交
888萬
24.4萬/坪
📅 成交 2025-03-23
預售成交
660萬
28.1萬/坪
📅 成交 2025-03-01
預售成交
580萬
25.3萬/坪
📅 成交 2025-01-10
預售成交
538萬
24.5萬/坪
📅 成交 2024-10-21
預售成交
656萬
27.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
桃園市新屋區保安路一段４５號
📅 成交日 2024-10-13
成交總價
830萬
14.1萬/坪
桃園市新屋區保安路一段４５號
📅 成交日 2023-12-03
成交總價
300萬
5.1萬/坪
成交行情解讀
桃園市新屋區保安路一段４５號 自 2023 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 565 萬，每坪均價 9.6 萬。相較於新屋區整體每坪均價 22.3 萬，此地址低 57%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 177%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。