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九豐花園
文化路 社區歷年成交
2019～2025 年，共 41 筆實價成交記錄，均價 955 萬，每坪 10.6 萬，比新屋區均價（22.3 萬/坪）低 52%，成交區間 80～18,680 萬，2019年至今均價跌 52%，地上 五層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
41 筆
成交均價
955 萬
每坪均價
10.6 萬
比新屋區均價
-52%
區均 22.3 萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（9 筆）
📅 成交 2025-11-29
預售成交
1188萬
25.5萬/坪
📅 成交 2025-05-25
預售成交
1388萬
28.1萬/坪
📅 成交 2025-05-06
預售成交
1380萬
28.3萬/坪
📅 成交 2025-04-27
預售成交
1340萬
26.7萬/坪
📅 成交 2025-04-27
預售成交
1420萬
28.3萬/坪
📅 成交 2025-01-01
預售成交
1338萬
28.4萬/坪
📅 成交 2024-11-30
預售成交
521萬
23.5萬/坪
📅 成交 2024-11-12
預售成交
1388萬
28.1萬/坪
📅 成交 2024-11-06
預售成交
569萬
23.5萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（41 筆）
三樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷９號三樓）
📅 成交日 2025-06-25
成交總價
190萬
9.6萬/坪
桃園市新屋區文化路二段２０４０號
📅 成交日 2025-05-20
成交總價
900萬
8.1萬/坪
桃園市新屋區文化路三段１１５９號
📅 成交日 2025-04-24
成交總價
162萬
6.0萬/坪
五樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷９號五樓）
📅 成交日 2025-02-16
成交總價
150萬
7.6萬/坪
二樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１１號二樓）
📅 成交日 2024-10-30
成交總價
240萬
11.7萬/坪
二樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１３號二樓）
📅 成交日 2024-06-07
成交總價
275萬
10.2萬/坪
四樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷５號四樓）
📅 成交日 2024-05-12
成交總價
315萬
14.6萬/坪
五樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１３號五樓）
📅 成交日 2024-04-25
成交總價
365萬
13.6萬/坪
桃園市新屋區文化路二段４１８號
📅 成交日 2024-01-02
成交總價
555萬
9.1萬/坪
三樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷２１號三樓）
📅 成交日 2023-10-06
成交總價
182萬
8.8萬/坪
二樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷２３號二樓）
📅 成交日 2023-09-28
成交總價
171萬
7.9萬/坪
二樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１５號二樓）
📅 成交日 2023-09-25
成交總價
320萬
11.9萬/坪
三樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１５號三樓）
📅 成交日 2023-08-27
成交總價
320萬
11.9萬/坪
桃園市新屋區文化路一段６２５巷１５號
📅 成交日 2023-04-24
成交總價
300萬
5.5萬/坪
桃園市新屋區文化路三段１２５７號
📅 成交日 2023-04-14
成交總價
260萬
4.0萬/坪
四樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１５號四樓）
📅 成交日 2023-04-13
成交總價
310萬
11.5萬/坪
三樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷５號三樓）
📅 成交日 2023-03-14
成交總價
193萬
9.0萬/坪
桃園市新屋區文化路三段５９３巷８號
📅 成交日 2023-03-02
成交總價
490萬
8.1萬/坪
桃園市新屋區文化路三段５３５巷９８號
📅 成交日 2022-12-12
成交總價
18680萬
22.6萬/坪
四樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷５號四樓）
📅 成交日 2022-07-08
成交總價
228萬
10.6萬/坪
五樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１３號五樓）
📅 成交日 2022-07-02
成交總價
110萬
4.1萬/坪
桃園市新屋區文化路三段１１５３號
📅 成交日 2022-07-01
成交總價
1150萬
13.4萬/坪
四樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷２３號四樓）
📅 成交日 2022-04-24
成交總價
178萬
8.3萬/坪
一樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷９號一樓）
📅 成交日 2022-04-07
成交總價
100萬
5.1萬/坪
四樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷１５號四樓）
📅 成交日 2021-12-01
成交總價
156萬
5.8萬/坪
桃園市新屋區文化路三段５３５巷９１弄１５號
📅 成交日 2021-10-27
成交總價
514萬
6.4萬/坪
桃園市新屋區文化路一段１２１０號
📅 成交日 2021-09-22
成交總價
667萬
47.1萬/坪
桃園市新屋區文化路二段４９１號
📅 成交日 2021-09-02
成交總價
1196萬
8.6萬/坪
桃園市新屋區文化路三段１２３９巷１１６號
📅 成交日 2021-08-26
成交總價
6600萬
32.3萬/坪
一樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷２３號一樓）
📅 成交日 2021-05-23
成交總價
280萬
13.0萬/坪
四樓（文化路二段２０３０巷１１號四樓）
📅 成交日 2021-02-18
成交總價
80萬
3.9萬/坪
二樓（文化路二段２０３０巷１７號二樓）
📅 成交日 2021-01-09
成交總價
140萬
6.8萬/坪
文化路一段６２５巷１５號
📅 成交日 2020-11-27
成交總價
267萬
4.9萬/坪
文化路一段６２５巷７弄２號
📅 成交日 2020-06-22
成交總價
300萬
5.4萬/坪
文化路三段５３５巷２８號
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
252萬
16.8萬/坪
桃園市新屋區文化路三段２１號
📅 成交日 2020-05-01
成交總價
720萬
14.0萬/坪
桃園市新屋區文化路一段６２５巷７弄６號
📅 成交日 2020-04-03
成交總價
255萬
4.6萬/坪
２樓（桃園市新屋區文化路二段２０３０巷９號２樓）
📅 成交日 2020-03-23
成交總價
145萬
7.4萬/坪
桃園市新屋區文化路三段５９３巷７號
📅 成交日 2020-03-18
成交總價
450萬
7.5萬/坪
桃園市新屋區文化路一段６２５巷２８號
📅 成交日 2020-01-18
成交總價
240萬
4.4萬/坪
桃園市新屋區文化路三段１９號
📅 成交日 2019-09-24
成交總價
735萬
14.3萬/坪
成交行情解讀
桃園市新屋區文化路 自 2019 年至 2025 年間，共有 41 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 955 萬，每坪均價 10.6 萬。相較於新屋區整體每坪均價 22.3 萬，此地址低 52%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 52%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。