物件歷史 · PROPERTY HISTORY

東福路 物件歷年成交

2019～2025 年，共 25 筆實價成交記錄，均價 2,133 萬，每坪 13.2 萬，比新屋區均價（22.3 萬/坪）低 41%，成交區間 250～31,057 萬，2019年至今均價跌 83%，地上 三層；此棟曾有 5 筆法拍記錄。

成交行情解讀

桃園市新屋區東福路 自 2019 年至 2025 年間，共有 25 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,133 萬，每坪均價 13.2 萬。相較於新屋區整體每坪均價 22.3 萬，此地址低 41%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 83%。 此地址曾出現 5 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。