物件歷史 · PROPERTY HISTORY

東福路三段 物件歷年成交

2020～2024 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 643 萬，每坪 13.9 萬，比新屋區均價（22.3 萬/坪）低 38%，成交區間 350～1,100 萬，2020年至今均價跌 34%，地上 三層；此棟曾有 4 筆法拍記錄。

成交行情解讀

桃園市新屋區東福路三段 自 2020 年至 2024 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 643 萬，每坪均價 13.9 萬。相較於新屋區整體每坪均價 22.3 萬，此地址低 38%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 34%。 此地址曾出現 4 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。