法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

東興路一段４５０巷５６號 社區歷年成交

2024～2026 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 770 萬，每坪 21.9 萬，比新屋區均價（22.3 萬/坪）低 2%，成交區間 698～880 萬，2024年至今均價漲 11%，地上 十層。

成交筆數
19 筆
成交均價
770 萬
每坪均價
21.9 萬
比新屋區均價
-2%
區均 22.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2026 年↑11%
793萬
21.8/坪
2024
9筆
735萬
21.8/坪
2025
9筆
880萬
23.5/坪
2026
1筆
格局分布19 筆有格局記錄
3房2廳
771 萬
17 筆成交
2房2廳
710 萬
1 筆成交
33房2廳
810 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
770 萬
19 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十層 層
二層
775 萬
21.8/坪
4筆
七層
756 萬
21.8/坪
3筆
四層
753 萬
21.3/坪
3筆
六層
754 萬
21.9/坪
3筆
十層
786 萬
22.2/坪
2筆
五層
803 萬
23.0/坪
2筆
九層
838 萬
21.9/坪
1筆
三層
725 萬
22.2/坪
1筆
📍 東興路 周邊近期成交（8 筆）
桃園市新屋區東興路一段９７６巷２１號
透天厝57 坪
📅 2026-01-31
成交總價
1300萬
22.8萬/坪
桃園市新屋區東興路一段９７６巷１８號
透天厝53 坪
📅 2025-12-11
成交總價
1348萬
25.2萬/坪
桃園市新屋區東興路一段４５０巷５２號
華廈(10層含以下有電梯)36 坪
📅 2025-12-05
成交總價
770萬
26.0萬/坪
桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１１８號
透天厝69 坪
📅 2025-11-21
成交總價
1450萬
21.0萬/坪
桃園市新屋區東興路一段４５０巷５８號
華廈(10層含以下有電梯)35 坪
📅 2025-11-16
成交總價
655萬
22.4萬/坪
桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１３６號
透天厝73 坪
📅 2025-11-14
成交總價
1550萬
21.3萬/坪
桃園市新屋區東興路一段４５０巷５８號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2025-10-30
成交總價
645萬
20.8萬/坪
桃園市新屋區東興路一段８９０巷１０號
透天厝53 坪
📅 2025-10-22
成交總價
1355萬
25.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
寶鈦美2
透天厝56.7 坪4房2廳全
📅 成交 2025-12-16
預售成交
1490萬
26.3萬/坪
寶鈦美2
透天厝53.2 坪4房2廳全
📅 成交 2025-12-11
預售成交
1348萬
25.4萬/坪
寶鈦美2
透天厝53.2 坪4房2廳全
📅 成交 2025-12-10
預售成交
1320萬
24.8萬/坪
勤本青町
華廈(10層含以下有電梯)24.8 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-11-15
預售成交
610萬
24.5萬/坪
勤本青町
華廈(10層含以下有電梯)29.6 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-10-05
預售成交
770萬
26.0萬/坪
寶鈦美2
透天厝56.5 坪4房2廳全
📅 成交 2025-07-05
預售成交
1375萬
24.3萬/坪
寶鈦美2
透天厝56.7 坪4房2廳全
📅 成交 2025-07-05
預售成交
1420萬
25.0萬/坪
勤本青町
華廈(10層含以下有電梯)24.8 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-07-04
預售成交
580萬
23.3萬/坪
勤本青町
華廈(10層含以下有電梯)19.4 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-05-27
預售成交
525萬
27.1萬/坪
勤本青町
華廈(10層含以下有電梯)19.4 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-05-24
預售成交
520萬
26.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
五樓之３（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2026-02-10
成交總價
880萬
23.5萬/坪
四樓之１（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2025-11-22
成交總價
698萬
21.2萬/坪
二樓之５（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.7 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2025-08-02
成交總價
710萬
21.3萬/坪
三樓之１（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2025-06-28
成交總價
725萬
22.2萬/坪
十樓之２（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號十樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2025-06-01
成交總價
846萬
22.2萬/坪
五樓之１（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2025-05-05
成交總價
725萬
22.6萬/坪
六樓之５（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號六樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2025-04-18
成交總價
728萬
21.6萬/坪
七樓之５（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號七樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2025-04-16
成交總價
730萬
21.7萬/坪
四樓之５（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2025-02-16
成交總價
725萬
21.3萬/坪
十樓之１（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號十樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.4 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2025-02-15
成交總價
725萬
22.2萬/坪
九樓之２（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號九樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2024-12-07
成交總價
838萬
21.9萬/坪
四樓之３（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2024-11-17
成交總價
835萬
21.5萬/坪
二樓之２（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.9 坪33房2廳2衛二層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2024-11-09
成交總價
810萬
21.0萬/坪
六樓之１（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2024-07-15
成交總價
708萬
22.1萬/坪
二樓之３（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2024-07-07
成交總價
800萬
20.7萬/坪
二樓之１（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2024-06-30
成交總價
780萬
24.0萬/坪
六樓之２（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2024-06-02
成交總價
825萬
21.8萬/坪
七樓之１（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2024-05-24
成交總價
712萬
22.1萬/坪
七樓之２（桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140218
📅 成交日 2024-04-27
成交總價
825萬
21.5萬/坪

成交行情解讀

桃園市新屋區東興路一段４５０巷５６號 自 2024 年至 2026 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 770 萬，每坪均價 21.9 萬。相較於新屋區整體每坪均價 22.3 萬，此地址低 2%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 新屋區 全區行情