法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

新農街５２３號 物件歷年成交

2019～2019 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,940 萬，每坪 25.6 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）高 36%，地上 四層。

成交筆數
1 筆
成交均價
1,940 萬
每坪均價
25.6 萬
比楊梅區均價
+36%
區均 18.8 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
6房1廳
1,940 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,940 萬
1 筆・佔 100%
📍 新農街 周邊近期成交（8 筆）
桃園市楊梅區新農街５０２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)83 坪
📅 2026-03-16
成交總價
2490萬
35.0萬/坪
桃園市楊梅區新農街二段２０６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)45 坪
📅 2026-03-12
成交總價
1250萬
27.5萬/坪
桃園市楊梅區新農街二段１７２號
華廈(10層含以下有電梯)35 坪
📅 2025-12-27
成交總價
520萬
15.0萬/坪
桃園市楊梅區新農街二段１１０巷９號
華廈(10層含以下有電梯)44 坪
📅 2025-12-25
成交總價
1020萬
23.0萬/坪
桃園市楊梅區新農街二段１１０巷１號
華廈(10層含以下有電梯)53 坪
📅 2025-12-21
成交總價
1200萬
22.5萬/坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷８號
華廈(10層含以下有電梯)39 坪
📅 2025-12-15
成交總價
885萬
22.9萬/坪
桃園市楊梅區新農街３５８號
華廈(10層含以下有電梯)43 坪
📅 2025-12-03
成交總價
600萬
14.0萬/坪
桃園市楊梅區新農街６６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-11-29
成交總價
1150萬
22.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
市心朗朗
店面(店鋪)50.1 坪一層
📅 成交 2025-11-03
預售成交
1602萬
32.0萬/坪
市心朗朗
店面(店鋪)38.6 坪一層
📅 成交 2025-11-03
預售成交
1234萬
32.0萬/坪
市心朗朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.8 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-06-16
預售成交
1260萬
29.2萬/坪
市心朗朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.8 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-06-09
預售成交
1241萬
29.0萬/坪
市心朗朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.1 坪4房2廳三層
📅 成交 2025-06-09
預售成交
1388萬
29.3萬/坪
市心朗朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.1 坪4房2廳二層
📅 成交 2025-06-02
預售成交
1520萬
32.6萬/坪
市心朗朗
店面(店鋪)38.3 坪一層
📅 成交 2025-05-10
預售成交
1170萬
35.8萬/坪
市心朗朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.9 坪4房2廳十層
📅 成交 2025-04-13
預售成交
1520萬
30.1萬/坪
合康飛揚
住宅大樓(11層含以上有電梯)56.7 坪4房2廳一層
📅 成交 2024-11-03
預售成交
1735萬
32.9萬/坪
合悅旭
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.9 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-10-08
預售成交
1398萬
33.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
新農街５２３號
透天厝建物 75.7 坪6房1廳7衛全電梯屋齡 1090731
📅 成交日 2019-04-20
成交總價
1940萬
25.6萬/坪

成交行情解讀

新農街５２３號 自 2019 年至 2019 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,940 萬，每坪均價 25.6 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 36%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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