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新梅六街３９號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 16 筆實價成交記錄，均價 635 萬，每坪 26.7 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）高 42%，成交區間 453～862 萬，2020年至今均價漲 30%，地上 十四層。
成交筆數
16 筆
成交均價
635 萬
每坪均價
26.7 萬
比楊梅區均價
+42%
區均 18.8 萬/坪
📍 新梅六街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-23
成交總價
830萬
29.7萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
1218萬
32.4萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
851萬
30.5萬/坪
📅 2025-10-10
成交總價
1200萬
30.2萬/坪
📅 2025-10-10
成交總價
833萬
29.8萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
1176萬
29.0萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
803萬
28.7萬/坪
📅 2025-09-27
成交總價
687萬
37.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（16 筆）
十四樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號十四樓）
📅 成交日 2025-12-12
成交總價
810萬
29.1萬/坪
六樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號六樓）
📅 成交日 2025-08-08
成交總價
649萬
34.9萬/坪
七樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號七樓）
📅 成交日 2025-07-29
成交總價
814萬
30.0萬/坪
十二樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號十二樓）
📅 成交日 2025-06-30
成交總價
862萬
30.9萬/坪
十一樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號十一樓）
📅 成交日 2025-06-16
成交總價
608萬
24.9萬/坪
三樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號三樓）
📅 成交日 2024-12-23
成交總價
584萬
24.2萬/坪
十三樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號十三樓）
📅 成交日 2024-08-24
成交總價
610萬
32.8萬/坪
十二樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號十二樓）
📅 成交日 2024-01-23
成交總價
608萬
24.9萬/坪
九樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號九樓）
📅 成交日 2020-11-17
成交總價
594萬
24.7萬/坪
二樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號二樓）
📅 成交日 2020-11-10
成交總價
584萬
24.2萬/坪
十樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號十樓）
📅 成交日 2020-11-10
成交總價
605萬
24.8萬/坪
八樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號八樓）
📅 成交日 2020-11-07
成交總價
612萬
24.6萬/坪
五樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號五樓）
📅 成交日 2020-11-03
成交總價
579萬
24.3萬/坪
七樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號七樓）
📅 成交日 2020-11-02
成交總價
583萬
24.5萬/坪
六樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號六樓）
📅 成交日 2020-11-01
成交總價
453萬
24.4萬/坪
四樓（桃園市楊梅區新梅六街３９號四樓）
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
604萬
24.2萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區新梅六街３９號 自 2020 年至 2025 年間，共有 16 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 635 萬，每坪均價 26.7 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 42%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 30%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。