物件歷史 · PROPERTY HISTORY
新興街９２號 物件歷年成交
2024～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 69 萬，每坪 59.6 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）高 217%，成交區間 18～120 萬，2024年至今均價跌 85%，地上 一層。
成交筆數
2 筆
成交均價
69 萬
每坪均價
59.6 萬
比楊梅區均價
+217%
區均 18.8 萬/坪
📍 新興街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-16
成交總價
900萬
32.1萬/坪
📅 2024-11-15
成交總價
528萬
14.4萬/坪
📅 2024-10-02
成交總價
700萬
23.7萬/坪
📅 2024-06-07
成交總價
250萬
12.7萬/坪
📅 2024-05-28
成交總價
620萬
18.5萬/坪
📅 2024-05-23
成交總價
532萬
16.7萬/坪
📅 2024-03-26
成交總價
568萬
17.8萬/坪
📅 2023-08-27
成交總價
835萬
15.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
一樓之六十號（桃園市楊梅區新興街９２號一樓之六十號）
📅 成交日 2026-05-07
成交總價
18萬
14.0萬/坪
一樓之三九號（桃園市楊梅區新興街９２號一樓之三九號）
📅 成交日 2024-02-07
成交總價
120萬
105.2萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區新興街９２號 自 2024 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 69 萬，每坪均價 59.6 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 217%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 85%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。