物件歷史 · PROPERTY HISTORY
楊新路二段４２號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 730 萬，每坪 20.1 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）高 7%，地上 二層。
成交筆數
1 筆
成交均價
730 萬
每坪均價
20.1 萬
比楊梅區均價
+7%
區均 18.8 萬/坪
📍 楊新路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-26
成交總價
550萬
22.6萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
1150萬
17.3萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
1370萬
13.4萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
650萬
12.7萬/坪
📅 2025-10-21
成交總價
930萬
19.4萬/坪
📅 2025-10-13
成交總價
460萬
16.2萬/坪
📅 2025-10-07
成交總價
710萬
24.0萬/坪
📅 2025-08-22
成交總價
230萬
5.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-14
預售成交
1172萬
25.1萬/坪
📅 成交 2024-09-13
預售成交
2047萬
30.0萬/坪
📅 成交 2024-09-13
預售成交
2243萬
31.0萬/坪
📅 成交 2024-09-13
預售成交
2063萬
34.2萬/坪
📅 成交 2024-03-20
預售成交
1095萬
26.6萬/坪
📅 成交 2024-02-21
預售成交
1289萬
25.5萬/坪
📅 成交 2024-02-21
預售成交
1337萬
26.7萬/坪
📅 成交 2024-02-07
預售成交
1202萬
25.2萬/坪
📅 成交 2024-02-07
預售成交
1272萬
25.3萬/坪
📅 成交 2024-01-24
預售成交
900萬
28.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
桃園市楊梅區楊新路二段４２號
📅 成交日 2025-11-02
成交總價
730萬
20.1萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區楊新路二段４２號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 730 萬，每坪均價 20.1 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。