物件歷史 · PROPERTY HISTORY
民隆路１２號 物件歷年成交
2019～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 4,381 萬，每坪 17.0 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 10%，成交區間 3,762～5,000 萬，2019年至今均價漲 33%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
4,381 萬
每坪均價
17.0 萬
比楊梅區均價
-10%
區均 18.8 萬/坪
📍 民隆路 周邊近期成交（2 筆）
📅 2023-03-09
成交總價
28300萬
31.7萬/坪
📅 2021-12-29
成交總價
8000萬
19.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
桃園市楊梅區民隆路１２號
📅 成交日 2023-10-23
成交總價
5000萬
19.4萬/坪
桃園市楊梅區民隆路１２號
📅 成交日 2019-11-22
成交總價
3762萬
14.6萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區民隆路１２號 自 2019 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,381 萬，每坪均價 17.0 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 10%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。