物件歷史 · PROPERTY HISTORY
環東路４６巷３５號 物件歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,215 萬，每坪 17.7 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 6%，成交區間 1,050～1,380 萬，2024年至今均價漲 31%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,215 萬
每坪均價
17.7 萬
比楊梅區均價
-6%
區均 18.8 萬/坪
📍 環東路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-19
成交總價
25500萬
23.4萬/坪
📅 2025-06-25
成交總價
2500萬
34.8萬/坪
📅 2025-06-25
成交總價
700萬
34.6萬/坪
📅 2025-05-10
成交總價
780萬
21.3萬/坪
📅 2025-04-09
成交總價
1377萬
18.6萬/坪
📅 2025-01-11
成交總價
1180萬
26.3萬/坪
📅 2024-11-26
成交總價
7200萬
33.7萬/坪
📅 2024-08-26
成交總價
180000萬
79.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
桃園市楊梅區環東路４６巷３５號
📅 成交日 2025-07-05
成交總價
1380萬
20.1萬/坪
桃園市楊梅區環東路４６巷３５號
📅 成交日 2024-03-20
成交總價
1050萬
15.3萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區環東路４６巷３５號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,215 萬，每坪均價 17.7 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 31%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。