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裕成南路３８４號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 197 萬，每坪 14.6 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 23%，成交區間 111～279 萬，2020年至今均價漲 151%，地上 十三層。
成交筆數
13 筆
成交均價
197 萬
每坪均價
14.6 萬
比楊梅區均價
-23%
區均 18.8 萬/坪
📍 裕成南路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-11
成交總價
880萬
15.4萬/坪
📅 2026-02-11
成交總價
205萬
22.5萬/坪
📅 2026-01-24
成交總價
720萬
16.3萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
260萬
20.7萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
550萬
16.4萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
415萬
23.6萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
2166萬
29.8萬/坪
📅 2025-10-28
成交總價
826萬
19.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
７樓之３（桃園市楊梅區裕成南路３８４號７樓之３）
📅 成交日 2025-02-24
成交總價
279萬
22.3萬/坪
１０樓之１（桃園市楊梅區裕成南路３８４號１０樓之１）
📅 成交日 2024-08-12
成交總價
260萬
20.5萬/坪
７樓之３（桃園市楊梅區裕成南路３８４號７樓之３）
📅 成交日 2024-01-29
成交總價
245萬
19.5萬/坪
１０樓之３（桃園市楊梅區裕成南路３８４號１０樓之３）
📅 成交日 2023-08-27
成交總價
240萬
19.2萬/坪
１２樓之１（桃園市楊梅區裕成南路３８４號１２樓之１）
📅 成交日 2023-04-13
成交總價
250萬
11.8萬/坪
７樓之１（桃園市楊梅區裕成南路３８４號７樓之１）
📅 成交日 2022-07-07
成交總價
194萬
15.3萬/坪
１２樓之３（桃園市楊梅區裕成南路３８４號１２樓之３）
📅 成交日 2022-06-05
成交總價
175萬
14.0萬/坪
１３樓之１（桃園市楊梅區裕成南路３８４號１３樓之１）
📅 成交日 2022-04-07
成交總價
258萬
14.9萬/坪
４樓之１（桃園市楊梅區裕成南路３８４號４樓之１）
📅 成交日 2022-03-10
成交總價
183萬
14.4萬/坪
２樓之３（裕成南路３８４號２樓之３）
📅 成交日 2021-03-08
成交總價
135萬
10.8萬/坪
９樓之３（裕成南路３８４號９樓之３）
📅 成交日 2021-01-10
成交總價
115萬
9.2萬/坪
４樓之１（裕成南路３８４號４樓之１）
📅 成交日 2020-07-03
成交總價
111萬
8.8萬/坪
１２樓之３（桃園市楊梅區裕成南路３８４號１２樓之３）
📅 成交日 2020-05-22
成交總價
111萬
8.9萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區裕成南路３８４號 自 2020 年至 2025 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 197 萬，每坪均價 14.6 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 151%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。