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金山街２７５巷３７號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 737 萬，每坪 19.5 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）高 3%，成交區間 450～958 萬，2020年至今均價漲 111%，地上 十五層。
成交筆數
7 筆
成交均價
737 萬
每坪均價
19.5 萬
比楊梅區均價
+3%
區均 18.8 萬/坪
📍 金山街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-03
成交總價
885萬
23.0萬/坪
📅 2026-03-18
成交總價
725萬
18.6萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
865萬
21.2萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
1245萬
26.0萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
920萬
27.9萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
835萬
21.7萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
1770萬
49.1萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
835萬
20.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-30
預售成交
673萬
27.7萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
880萬
37.0萬/坪
📅 成交 2026-01-17
預售成交
873萬
37.3萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
873萬
37.3萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
1135萬
37.0萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
710萬
29.4萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
1032萬
28.9萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
1339萬
29.2萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
524萬
27.7萬/坪
📅 成交 2025-12-11
預售成交
546萬
28.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
八樓（桃園市楊梅區金山街２７５巷３７號八樓）
📅 成交日 2025-12-01
成交總價
950萬
25.3萬/坪
十二樓（桃園市楊梅區金山街２７５巷３７號十二樓）
📅 成交日 2024-07-12
成交總價
958萬
25.1萬/坪
九樓（桃園市楊梅區金山街２７５巷３７號九樓）
📅 成交日 2023-07-22
成交總價
850萬
22.6萬/坪
十一樓（桃園市楊梅區金山街２７５巷３７號十一樓）
📅 成交日 2022-10-25
成交總價
780萬
20.8萬/坪
十樓（桃園市楊梅區金山街２７５巷３７號十樓）
📅 成交日 2022-01-05
成交總價
650萬
17.0萬/坪
二樓（桃園市楊梅區金山街２７５巷３７號二樓）
📅 成交日 2021-07-26
成交總價
520萬
13.6萬/坪
四樓（桃園市楊梅區金山街２７５巷３７號四樓）
📅 成交日 2020-03-09
成交總價
450萬
11.8萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區金山街２７５巷３７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 737 萬，每坪均價 19.5 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 3%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 111%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。