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金龍三路１號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 801 萬，每坪 15.8 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 16%，成交區間 715～1,440 萬，2019年至今均價漲 99%，地上 十五層。
成交筆數
15 筆
成交均價
801 萬
每坪均價
15.8 萬
比楊梅區均價
-16%
區均 18.8 萬/坪
📍 金龍三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-26
成交總價
850萬
28.6萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
1550萬
27.2萬/坪
📅 2025-08-10
成交總價
1100萬
26.9萬/坪
📅 2025-03-02
成交總價
895萬
30.1萬/坪
📅 2025-02-15
成交總價
1030萬
27.9萬/坪
📅 2025-02-15
成交總價
1100萬
29.6萬/坪
📅 2024-09-30
成交總價
1270萬
25.4萬/坪
📅 2024-08-10
成交總價
810萬
28.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
七樓（桃園市楊梅區金龍三路１號七樓）
📅 成交日 2025-10-12
成交總價
1440萬
28.3萬/坪
十一樓（金龍三路１號十一樓）
📅 成交日 2020-09-23
成交總價
830萬
16.5萬/坪
九樓（金龍三路１號九樓）
📅 成交日 2020-05-31
成交總價
845萬
17.0萬/坪
十四樓（金龍三路１號十四樓）
📅 成交日 2020-05-13
成交總價
720萬
14.1萬/坪
十五樓（金龍三路１號十五樓）
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
830萬
16.5萬/坪
八樓（桃園市楊梅區金龍三路１號八樓）
📅 成交日 2020-04-13
成交總價
725萬
14.4萬/坪
六樓（桃園市楊梅區金龍三路１號六樓）
📅 成交日 2020-04-13
成交總價
800萬
16.1萬/坪
十三樓（金龍三路１號十三樓）
📅 成交日 2020-04-05
成交總價
724萬
14.0萬/坪
四樓（桃園市楊梅區金龍三路１號四樓）
📅 成交日 2020-03-20
成交總價
723萬
14.3萬/坪
十樓（桃園市楊梅區金龍三路１號十樓）
📅 成交日 2020-03-06
成交總價
760萬
14.8萬/坪
二樓（金龍三路１號二樓）
📅 成交日 2020-02-18
成交總價
715萬
14.1萬/坪
五樓（桃園市楊梅區金龍三路１號五樓）
📅 成交日 2019-12-15
成交總價
725萬
14.5萬/坪
三樓（桃園市楊梅區金龍三路１號三樓）
📅 成交日 2019-10-27
成交總價
720萬
13.9萬/坪
十二樓（金龍三路１號十二樓）
📅 成交日 2019-06-15
成交總價
730萬
14.4萬/坪
七樓（金龍三路１號七樓）
📅 成交日 2019-05-26
成交總價
724萬
14.2萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區金龍三路１號 自 2019 年至 2025 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 801 萬，每坪均價 15.8 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 99%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。