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永美路３８７巷２１號 社區歷年成交
2016～2021 年，共 22 筆實價成交記錄，均價 829 萬，每坪 18.6 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 1%，成交區間 725～1,000 萬，2016年至今均價漲 14%，地上 二十二層。
成交筆數
22 筆
成交均價
829 萬
每坪均價
18.6 萬
比楊梅區均價
-1%
區均 18.8 萬/坪
📍 永美路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-01
成交總價
2580萬
30.7萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
140萬
6.8萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
215萬
12.1萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
280萬
13.4萬/坪
📅 2025-08-17
成交總價
2100萬
30.3萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
2350萬
32.8萬/坪
📅 2025-05-22
成交總價
446萬
7.3萬/坪
📅 2025-04-18
成交總價
310萬
16.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（22 筆）
八樓（永美路３８７巷２１號八樓）
📅 成交日 2021-01-13
成交總價
825萬
17.5萬/坪
八樓（永美路３８７巷２１號八樓）
📅 成交日 2020-08-22
成交總價
768萬
17.8萬/坪
十四樓（永美路３８７巷２１號十四樓）
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
1000萬
17.6萬/坪
十七樓（永美路３８７巷２１號十七樓）
📅 成交日 2020-03-31
成交總價
934萬
18.7萬/坪
二十一樓（永美路３８７巷２１號二十一樓）
📅 成交日 2019-07-27
成交總價
858萬
19.9萬/坪
二十樓（永美路３８７巷２１號二十樓）
📅 成交日 2019-04-05
成交總價
845萬
19.5萬/坪
二十二樓（永美路３８７巷２１號二十二樓）
📅 成交日 2018-10-21
成交總價
880萬
20.4萬/坪
十九樓（永美路３８７巷２１號十九樓）
📅 成交日 2018-07-23
成交總價
868萬
19.9萬/坪
十四樓（永美路３８７巷２１號十四樓）
📅 成交日 2018-05-19
成交總價
950萬
19.6萬/坪
十三樓（永美路３８７巷２１號十三樓）
📅 成交日 2018-03-17
成交總價
795萬
18.7萬/坪
十八樓（永美路３８７巷２１號十八樓）
📅 成交日 2018-03-01
成交總價
888萬
20.4萬/坪
十一樓（永美路３８７巷２１號十一樓）
📅 成交日 2018-02-22
成交總價
808萬
19.0萬/坪
十五樓（永美路３８７巷２１號十五樓）
📅 成交日 2018-01-29
成交總價
808萬
18.4萬/坪
十六樓（永美路３８７巷２１號十六樓）
📅 成交日 2018-01-29
成交總價
808萬
18.4萬/坪
三樓（永美路３８７巷２１號三樓）
📅 成交日 2018-01-21
成交總價
890萬
20.7萬/坪
十二樓（永美路３８７巷２１號十二樓）
📅 成交日 2017-11-25
成交總價
820萬
18.8萬/坪
十樓（永美路３８７巷２１號十樓）
📅 成交日 2017-10-30
成交總價
775萬
18.0萬/坪
六樓（永美路３８７巷２１號六樓）
📅 成交日 2017-05-27
成交總價
740萬
17.1萬/坪
九樓（永美路３８７巷２１號九樓）
📅 成交日 2017-05-13
成交總價
756萬
17.6萬/坪
七樓（永美路３８７巷２１號七樓）
📅 成交日 2017-04-23
成交總價
742萬
17.3萬/坪
五樓（永美路３８７巷２１號五樓）
📅 成交日 2017-02-08
成交總價
745萬
16.9萬/坪
四樓（永美路３８７巷２１號四樓）
📅 成交日 2016-10-25
成交總價
725萬
16.1萬/坪
成交行情解讀
永美路３８７巷２１號 自 2016 年至 2021 年間，共有 22 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 829 萬，每坪均價 18.6 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 1%，具有一定的價格優勢。 自 2016 年起成交均價累計上漲 14%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。