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永美路３８７巷２３號 社區歷年成交
2016～2024 年，共 23 筆實價成交記錄，均價 750 萬，每坪 19.5 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）高 4%，成交區間 603～1,250 萬，2016年至今均價漲 94%，地上 二十二層。
成交筆數
23 筆
成交均價
750 萬
每坪均價
19.5 萬
比楊梅區均價
+4%
區均 18.8 萬/坪
📍 永美路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-01
成交總價
2580萬
30.7萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
140萬
6.8萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
215萬
12.1萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
280萬
13.4萬/坪
📅 2025-08-17
成交總價
2100萬
30.3萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
2350萬
32.8萬/坪
📅 2025-05-22
成交總價
446萬
7.3萬/坪
📅 2025-04-18
成交總價
310萬
16.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（23 筆）
九樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷２３號九樓）
📅 成交日 2024-04-01
成交總價
1250萬
30.4萬/坪
十六樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷２３號十六樓）
📅 成交日 2023-08-02
成交總價
1160萬
27.8萬/坪
十二樓（永美路３８７巷２３號十二樓）
📅 成交日 2020-10-18
成交總價
736萬
19.2萬/坪
十樓（永美路３８７巷２３號十樓）
📅 成交日 2020-06-29
成交總價
680萬
17.8萬/坪
九樓（永美路３８７巷２３號九樓）
📅 成交日 2020-06-18
成交總價
698萬
18.3萬/坪
十九樓（永美路３８７巷２３號十九樓）
📅 成交日 2020-03-18
成交總價
730萬
19.2萬/坪
三樓（永美路３８７巷２３號三樓）
📅 成交日 2020-03-11
成交總價
700萬
18.3萬/坪
二十二樓（永美路３８７巷２３號二十二樓）
📅 成交日 2019-07-24
成交總價
748萬
19.6萬/坪
二十一樓（永美路３８７巷２３號二十一樓）
📅 成交日 2019-06-29
成交總價
768萬
20.4萬/坪
二十樓（永美路３８７巷２３號二十樓）
📅 成交日 2019-01-23
成交總價
760萬
20.1萬/坪
十七樓（永美路３８７巷２３號十七樓）
📅 成交日 2018-12-08
成交總價
720萬
19.2萬/坪
十八樓（永美路３８７巷２３號十八樓）
📅 成交日 2018-10-19
成交總價
718萬
18.8萬/坪
十六樓（永美路３８７巷２３號十六樓）
📅 成交日 2018-09-29
成交總價
745萬
19.6萬/坪
十五樓（永美路３８７巷２３號十五樓）
📅 成交日 2018-09-02
成交總價
703萬
18.3萬/坪
十三樓（永美路３８７巷２３號十三樓）
📅 成交日 2018-04-14
成交總價
685萬
18.1萬/坪
十四樓（永美路３８７巷２３號十四樓）
📅 成交日 2018-02-03
成交總價
698萬
18.5萬/坪
十二樓（永美路３８７巷２３號十二樓）
📅 成交日 2017-12-25
成交總價
700萬
18.1萬/坪
十一樓（永美路３８７巷２３號十一樓）
📅 成交日 2017-09-20
成交總價
688萬
18.5萬/坪
七樓（永美路３８７巷２３號七樓）
📅 成交日 2017-09-15
成交總價
709萬
18.5萬/坪
八樓（永美路３８７巷２３號八樓）
📅 成交日 2017-07-21
成交總價
655萬
17.4萬/坪
六樓（永美路３８７巷２３號六樓）
📅 成交日 2017-05-10
成交總價
713萬
19.1萬/坪
四樓（永美路３８７巷２３號四樓）
📅 成交日 2016-11-26
成交總價
603萬
15.4萬/坪
五樓（永美路３８７巷２３號五樓）
📅 成交日 2016-11-13
成交總價
686萬
17.9萬/坪
成交行情解讀
永美路３８７巷２３號 自 2016 年至 2024 年間，共有 23 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 750 萬，每坪均價 19.5 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2016 年起成交均價累計上漲 94%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。