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永美路３８７巷３號 社區歷年成交
2018～2025 年，共 22 筆實價成交記錄，均價 1,327 萬，每坪 19.0 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）高 1%，成交區間 1,080～2,320 萬，2018年至今均價漲 84%，地上 二十二層。
成交筆數
22 筆
成交均價
1,327 萬
每坪均價
19.0 萬
比楊梅區均價
+1%
區均 18.8 萬/坪
📍 永美路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-01
成交總價
2580萬
30.7萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
140萬
6.8萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
215萬
12.1萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
280萬
13.4萬/坪
📅 2025-08-17
成交總價
2100萬
30.3萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
2350萬
32.8萬/坪
📅 2025-05-22
成交總價
446萬
7.3萬/坪
📅 2025-04-18
成交總價
310萬
16.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（22 筆）
九樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷３號九樓）
📅 成交日 2025-02-15
成交總價
2320萬
29.5萬/坪
二十一樓（永美路３８７巷３號二十一樓）
📅 成交日 2020-12-04
成交總價
1381萬
21.1萬/坪
十一樓（永美路３８７巷３號十一樓）
📅 成交日 2020-09-27
成交總價
1400萬
17.4萬/坪
二十樓（永美路３８７巷３號二十樓）
📅 成交日 2020-09-12
成交總價
1313萬
19.9萬/坪
三樓（永美路３８７巷３號三樓）
📅 成交日 2020-07-12
成交總價
1285萬
19.1萬/坪
十八樓（永美路３８７巷３號十八樓）
📅 成交日 2020-06-13
成交總價
1270萬
19.1萬/坪
十九樓（永美路３８７巷３號十九樓）
📅 成交日 2020-06-06
成交總價
1290萬
19.5萬/坪
十七樓（永美路３８７巷３號十七樓）
📅 成交日 2020-05-23
成交總價
1363萬
20.6萬/坪
十五樓（永美路３８７巷３號十五樓）
📅 成交日 2020-02-22
成交總價
1275萬
19.0萬/坪
十四樓（永美路３８７巷３號十四樓）
📅 成交日 2020-01-23
成交總價
1235萬
18.6萬/坪
十二樓（永美路３８７巷３號十二樓）
📅 成交日 2019-11-26
成交總價
1268萬
18.9萬/坪
十三樓（永美路３８７巷３號十三樓）
📅 成交日 2019-09-25
成交總價
1216萬
18.2萬/坪
十六樓（永美路３８７巷３號十六樓）
📅 成交日 2019-09-09
成交總價
1268萬
19.2萬/坪
十樓（永美路３８７巷３號十樓）
📅 成交日 2019-05-10
成交總價
1300萬
17.9萬/坪
五樓（永美路３８７巷３號五樓）
📅 成交日 2019-03-31
成交總價
1205萬
16.5萬/坪
九樓（永美路３８７巷３號九樓）
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
1255萬
16.8萬/坪
四樓（永美路３８７巷３號四樓）
📅 成交日 2018-11-14
成交總價
1080萬
16.2萬/坪
二十二樓（永美路３８７巷３號二十二樓）
📅 成交日 2018-11-07
成交總價
1462萬
19.7萬/坪
十一樓（永美路３８７巷３號十一樓）
📅 成交日 2018-10-31
成交總價
1285萬
17.5萬/坪
八樓（永美路３８７巷３號八樓）
📅 成交日 2018-07-25
成交總價
1315萬
17.8萬/坪
七樓（永美路３８７巷３號七樓）
📅 成交日 2018-04-13
成交總價
1288萬
17.8萬/坪
六樓（永美路３８７巷３號六樓）
📅 成交日 2018-01-28
成交總價
1128萬
17.2萬/坪
成交行情解讀
永美路３８７巷３號 自 2018 年至 2025 年間，共有 22 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,327 萬，每坪均價 19.0 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 84%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。