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永美路３８７巷５號 社區歷年成交
2015～2022 年，共 22 筆實價成交記錄，均價 1,312 萬，每坪 18.4 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 2%，成交區間 1,124～1,480 萬，2015年至今均價漲 32%，地上 二十二層。
成交筆數
22 筆
成交均價
1,312 萬
每坪均價
18.4 萬
比楊梅區均價
-2%
區均 18.8 萬/坪
📍 永美路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-01
成交總價
2580萬
30.7萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
140萬
6.8萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
215萬
12.1萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
280萬
13.4萬/坪
📅 2025-08-17
成交總價
2100萬
30.3萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
2350萬
32.8萬/坪
📅 2025-05-22
成交總價
446萬
7.3萬/坪
📅 2025-04-18
成交總價
310萬
16.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（22 筆）
六樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷５號六樓）
📅 成交日 2022-02-08
成交總價
1480萬
18.1萬/坪
二十樓（永美路３８７巷５號二十樓）
📅 成交日 2020-11-18
成交總價
1450萬
17.9萬/坪
四樓（永美路３８７巷５號四樓）
📅 成交日 2020-09-24
成交總價
1288萬
17.0萬/坪
二十一樓（永美路３８７巷５號二十一樓）
📅 成交日 2020-03-25
成交總價
1355萬
20.5萬/坪
二十二樓（永美路３８７巷５號二十二樓）
📅 成交日 2020-03-22
成交總價
1340萬
20.2萬/坪
十一樓（永美路３８７巷５號十一樓）
📅 成交日 2020-03-08
成交總價
1316萬
18.3萬/坪
二十樓（永美路３８７巷５號二十樓）
📅 成交日 2020-02-29
成交總價
1432萬
19.7萬/坪
十九樓（永美路３８７巷５號十九樓）
📅 成交日 2019-10-26
成交總價
1349萬
20.5萬/坪
十七樓（永美路３８７巷５號十七樓）
📅 成交日 2019-08-04
成交總價
1360萬
18.7萬/坪
十六樓（永美路３８７巷５號十六樓）
📅 成交日 2019-07-20
成交總價
1360萬
18.7萬/坪
十五樓（永美路３８７巷５號十五樓）
📅 成交日 2019-06-07
成交總價
1330萬
20.1萬/坪
十八樓（永美路３８７巷５號十八樓）
📅 成交日 2019-02-17
成交總價
1358萬
18.7萬/坪
十四樓（永美路３８７巷５號十四樓）
📅 成交日 2018-12-31
成交總價
1258萬
18.8萬/坪
三樓（永美路３８７巷５號三樓）
📅 成交日 2018-05-10
成交總價
1285萬
18.4萬/坪
十三樓（永美路３８７巷５號十三樓）
📅 成交日 2018-05-01
成交總價
1350萬
18.0萬/坪
九樓（永美路３８７巷５號九樓）
📅 成交日 2018-01-21
成交總價
1268萬
17.5萬/坪
十樓（永美路３８７巷５號十樓）
📅 成交日 2017-12-28
成交總價
1240萬
17.2萬/坪
七樓（永美路３８７巷５號七樓）
📅 成交日 2017-12-26
成交總價
1250萬
17.5萬/坪
八樓（永美路３８７巷５號八樓）
📅 成交日 2016-12-14
成交總價
1180萬
17.5萬/坪
六樓（永美路３８７巷５號六樓）
📅 成交日 2016-01-31
成交總價
1308萬
17.2萬/坪
十二樓（永美路３８７巷５號十二樓）
📅 成交日 2016-01-01
成交總價
1178萬
17.6萬/坪
五樓（永美路３８７巷５號五樓）
📅 成交日 2015-12-26
成交總價
1124萬
16.7萬/坪
成交行情解讀
永美路３８７巷５號 自 2015 年至 2022 年間，共有 22 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,312 萬，每坪均價 18.4 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 2%，具有一定的價格優勢。 自 2015 年起成交均價累計上漲 32%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。