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永美路３８７巷７號 社區歷年成交
2016～2022 年，共 22 筆實價成交記錄，均價 1,361 萬，每坪 18.7 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）高 0%，成交區間 1,127～1,950 萬，2016年至今均價漲 55%，地上 二十二層。
成交筆數
22 筆
成交均價
1,361 萬
每坪均價
18.7 萬
比楊梅區均價
+0%
區均 18.8 萬/坪
📍 永美路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-01
成交總價
2580萬
30.7萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
140萬
6.8萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
215萬
12.1萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
280萬
13.4萬/坪
📅 2025-08-17
成交總價
2100萬
30.3萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
2350萬
32.8萬/坪
📅 2025-05-22
成交總價
446萬
7.3萬/坪
📅 2025-04-18
成交總價
310萬
16.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（22 筆）
九樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷７號九樓）
📅 成交日 2022-12-05
成交總價
1950萬
27.7萬/坪
三樓（永美路３８７巷７號三樓）
📅 成交日 2021-03-13
成交總價
1260萬
18.7萬/坪
五樓（桃園市楊梅區永美路３８７巷７號五樓）
📅 成交日 2021-03-08
成交總價
1217萬
18.2萬/坪
十八樓（永美路３８７巷７號十八樓）
📅 成交日 2020-10-26
成交總價
1462萬
17.9萬/坪
四樓（永美路３８７巷７號四樓）
📅 成交日 2020-07-22
成交總價
1138萬
16.6萬/坪
十九樓（永美路３８７巷７號十九樓）
📅 成交日 2020-05-24
成交總價
1416萬
19.4萬/坪
七樓（永美路３８７巷７號七樓）
📅 成交日 2020-03-02
成交總價
1346萬
17.9萬/坪
二十一樓（永美路３８７巷７號二十一樓）
📅 成交日 2019-10-26
成交總價
1423萬
19.8萬/坪
二十二樓（永美路３８７巷７號二十二樓）
📅 成交日 2019-09-14
成交總價
1350萬
20.2萬/坪
二十樓（永美路３８７巷７號二十樓）
📅 成交日 2019-06-30
成交總價
1420萬
19.6萬/坪
十八樓（永美路３８７巷７號十八樓）
📅 成交日 2019-06-06
成交總價
1483萬
20.0萬/坪
十七樓（永美路３８７巷７號十七樓）
📅 成交日 2018-09-24
成交總價
1358萬
18.9萬/坪
十六樓（永美路３８７巷７號十六樓）
📅 成交日 2018-08-04
成交總價
1400萬
19.4萬/坪
十四樓（永美路３８７巷７號十四樓）
📅 成交日 2018-03-16
成交總價
1320萬
18.3萬/坪
八樓（永美路３８７巷７號八樓）
📅 成交日 2017-12-24
成交總價
1180萬
17.4萬/坪
十三樓（永美路３８７巷７號十三樓）
📅 成交日 2017-10-26
成交總價
1433萬
18.3萬/坪
六樓（永美路３８７巷７號六樓）
📅 成交日 2017-10-14
成交總價
1398萬
17.9萬/坪
十五樓（永美路３８７巷７號十五樓）
📅 成交日 2017-06-18
成交總價
1338萬
18.7萬/坪
十樓（永美路３８７巷７號十樓）
📅 成交日 2016-11-12
成交總價
1260萬
16.8萬/坪
十二樓（永美路３８７巷７號十二樓）
📅 成交日 2016-07-09
成交總價
1296萬
17.4萬/坪
九樓（永美路３８７巷７號九樓）
📅 成交日 2016-05-28
成交總價
1127萬
16.7萬/坪
十一樓（永美路３８７巷７號十一樓）
📅 成交日 2016-05-07
成交總價
1360萬
16.0萬/坪
成交行情解讀
永美路３８７巷７號 自 2016 年至 2022 年間，共有 22 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,361 萬，每坪均價 18.7 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 0%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2016 年起成交均價累計上漲 55%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。